Eladó családi ház

Győr

Eladó családi ház leírása

A Győr-Szabadhegy legjobb utcájában található családi ház nem csupán ingatlan, hanem egy igazi otthon, ahol a nyugalom és a szeretet találkozik. Egy csodálatos, újszerű 5 szobás ház +  60 nm jelenleg irodaként használt, de akár különálló lakásnak is használható ingatlan várja új gazdáját, amely minden részletében a komfortérzetet és a családi összetartozást szolgálja.

Az ingatlan főbb jellemzői:

- 576 m2  telken

 - 248 m2 nettó alapterületű ház

- 2009 ben épült, 2017-ben minőségi felújítás történt az ingatlanban.

- Falazat: ProKoncept tégla, 17 cm-es szigeteléssel

- Ház fűtése: új kondenzációs kazán, padlófűtés és radiátoros hőleadókkal. Minden helyiség különálló termosztáttal rendelkezik, a szobákat külön-külön lehet szabályozni, használattól függően. Az irodát, ami természetesen lehet egy újabb lakás is, egy másik új kondenzációs kazán látja el.

- Nyílászárók: Nívós és minőségi, új 3 rétegű műanyag nyílászárók

- Ház tetőfedése: Bramac betoncserép

- Nagy, nyugati fekvésű amerikai konyhás - nappali terasszal+ 4 hálószoba, előszoba, kamra, háztartási helyiség, gardróbók további hálószobák kialakítására is van lehetőség a tetőtérben. 2 fürdőszoba és 3 WC , modern burkolatok – Konyhabútor-korszerű-energiatakarékos gépekkel.

- Közel 40 nm-es garázs, kettő beállásos és 30 nm-es tároló a ház egy része alatt.

- Földszinten található: előszoba, különálló WC, fürdőszoba, étkező- konyha- hatalmas méretű nappali és terasz, hálószoba gardróbbal.

- Szintén a földszinten található: A ház elejében akár le is választható 60nm-es különálló lakás, jelenleg irodaként funkcionál.

- Emeleten 2 nagy hálószoba mindegyikhez külön gardrób. Fürdőszoba, WC, háztartási helyiség, közlekedő, további 1 szoba

 -  60 nm-en, további helyiségek kialakítására is van lehetőség egy be nem épített tetőtéri részben.

- Részben bútorozva eladó, bútorok megbeszélés tárgyát képezhetik.

 - Az egész ház úgy lett tervezve, hogy egész nap napsütésben tündököljen.

-  Gyönyörű, napfényes otthon.  - Elektromos kapu beépítése, térkövezés

- Ízléses, családias hangulatú a ház, minden aprólékos tervezés munkája.

- A ház hátsó és oldalsó része kiváló lehetőséget teremt a játékra, kertészkedésre, nyugalomra. Védett és zajmentes terület, ahol önfeledten hódolhatunk szabadtéri hobbinknak és élményeinknek.

 - Az ingatlan első részében a különálló ( de mégis egyben) lakrész vagy iroda kiváló lehetőséget teremt lakhatásra vagy akár vállalkozásra. Nagyon könnyen lehet belőle, iroda, üzlet, műhely, lakás,

Ez az ingatlan a lehetőségek tárháza, gyönyörű, igényes kivitelezés. Rendezett ház és udvar, itt mindennek megvan a maga helye, minden és mindenki számára van tér! Győr legkiemelkedőbb városrészében, utcájában egy igazi otthonra találhat, ahová tényleg már csak költözni kell.

A ház elhelyezkedése és a környezet rendkívül nyugodt, ami ideálissá teszi a lakóhelyet. A napfényes szobák, modern konyha és a jól megtervezett terek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez egy kellemes otthon legyen.

Képzelje el, ahogy a tágas, napfényes nappaliban pihen, miközben a napfény beragyogja a teret. A gyönyörű teraszról élvezheti a reggeli kávéját, a madarak csicsergését, és a kert zöldellő szépségét.

Ez az ingatlan nem csupán négy fal, hanem egy hely, ahol az élhető, tágas közös helyiségek mellett a család minden tagja megtalálhatja a saját terét is, ahol álmaik valóra válhatnak. Várom hívását, hogy együtt találjuk meg az Ön számára legmegfelelőbb otthont!

Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megnézni, érdemes felvenni a kapcsolatot a Prime Home Győr Ingatlan Irodával. Tökéletes választás lehet azoknak, akik egy kényelmes és igényes otthont keresnek vagy akár vállalkozásukat is haza költöztetnék vagy szülőkkel összeköltöznének.

Németh Adrienn

Prime Home Győr Ingatlan Iroda

Tökéletes otthon és pénzügyi megoldások személyre szabottan

Minden ami INGATLAN!

 30 444 17 11 

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 30. Utoljára módosítva: 2025. 06. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr