Eladó családi ház

Kaposvár

Eladó családi ház leírása

Toponáron boltok, posta, gyógyszertár, iskola, óvoda mind megtalálhatóak. Kikapcsolódásra pedig 5percre autóval vagy 25perc sétára van a Deseda tó, szezonban kerékpárkölcsönzővel, stranddal és büfékkel. De egész évben látogatható.

A 2szintes 165m2-es tégla ház 1982-ben épült és Toponár egy csendes mellékutcájában található.
A tetőtér 2007-ben lett beépítve, kialakítva, mely teljesen külön bejárattal rendelkezik. Ugyan ekkor a ház külső falazata szigetelve lett, illetve ekkor lett az alsó rész fűtésrendszere is felújítva, átalakítva.
A ház költözhető állapotú, de modernizálást, kisebb esztétikai javításokat igényel.
Alsó szint (88m2) helyiségei: előszoba-étkező, konyha, kamra, 3hálószoba, folyosó, kádas fürdőszoba, külön WC helyiség, kazánház + 17m2-es fedett terasz + egy hátsó kisebb, fedett terasz
Felső lakrész (77m2) helyiségei: lépcsőház-előszoba, erkély, nappali-konyha, fürdőszoba sarokkáddal, külön WC helyiség, tároló, 2 hálószoba.

Az alsó szint gázkazánnal fűthető, a melegvizet pedig villanybojler szolgáltatja. A felső szinten egy kombi gázkazán van.
Illetve 3db hűtő-fűtő klíma lett felhelyezve idén májusban. (2025) Kettő lent, egy fent.

A körbekerített udvar 1.225m2, melyen található még egy dupla garázs és egy nyitott tároló/autóbeálló is.

Víz, villany, gáz, csatorna, központi fűtés, kábel internet/tv.

Az ingatlan új, csökkentett irányára 59.900.000 Ft
Kaposvári 2.5-3 szobás lakás (földszinti vagy első emeleti) értékegyeztetéssel beszámítható.

Ez a ház alkalmas akár egy több generációs családnak vagy akár bérbeadásra is megfelelő az egyik vagy akár mindkét lakrész bérbeadásával.
Ha szeretné megtekinteni a házat, kérem keressen az elérhetőségeim egyikén. Megtekintés csak előre egyeztetett időpontban lehetséges.
Alaprajzot e-mailben tudok küldeni.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 12. Utoljára módosítva: 2025. 06. 22.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kaposvár