Eladó családi ház

Nagykovácsi, Park utca 7b

Eladó családi ház leírása

ELADÓ 6 EGÉSZ SZOBÁS ÉS 1 FÉLSZOBÁS KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ ALÁPINCÉZETT GARÁZZSAL, EGYEDI KERTTEL ÉS MEDENCÉVEL.

Képzelje el a reggeleket madárcsicsergéssel, a kávéját a teraszon issza, miközben a gyerekek önfeledten pancsolnak a medencében. Az erdő ölelésében, az amerikai iskola közvetlen közelében, egy eldugott, nyeles telken megbújva várja új lakóit ez a páratlan, háromszintes, 190 m²-es kétgenerációs családi ház – ahol a természet és a kényelem tökéletes harmóniában él együtt.

INGATLAN JELLEMZŐI:
Megvételre kínálok Budapesttől mindössze 15-20 perces autóútra Budai Tájvédelmi Körzet és a Nagykovácsi erdők közvetlen közelségében, a Budai-hegység ölelésében, a kedvelt Nagykovácsiban közvetlen az erdő mellett elhelyezkedő,
✓ 1988-ben épült,
✓ 190 nm-es, 3 szintes,
✓ 6 egész és 1 félszobás,
✓ jó állapotú,
✓ déli és nyugati fekvésű,
✓ riasztóval ellátott,
✓ terasszal és erkéllyel rendelkező,
✓ nyugodt, csendes és intim családi házat
✓ hobby szobával, alápincézett garázzsal, különleges kerttel és medencével.

HA ÖNNEK IS FONTOSAK EZEK A DOLGOK ÉS OLYAN LAKÓHÁZAT KERES, AHOL MINDEZT MEGTALÁLJA:
✓ Ahogy belépünk a kapun, azonnal magával ragad az intimitás és a csend. A házat körülölelő egyedi kert mintha egy titkos sziget lenne távol a világ zajától, miközben minden karnyújtásnyira elérhető. Itt csak a madarak hangja hallatszik – és a természet lélegzete.
✓ A melegebb napokon a saját medence gondoskodik a felfrissülésről, a nyári esték pedig a teraszon válnak felejthetetlenné.
✓ Itt minden adott ahhoz, hogy biztonságos, nyugodt és inspiráló otthont teremtsen magának és szeretteinek – egy olyan helyet, ahová jó hazaérni.
✓ Egyedülálló adottság, páratlan elhelyezkedés – mindössze néhány percre az amerikai iskolától, mégis egy rejtett, nyeles telken, ahol az első lépéstől érezhető a békesség és diszkréció.
✓ Az ingatlan könnyen teljesen két különálló szintre és akár 3 fürdőszobássá(WC) is alakítható.
A kényelmes együttélés, mégis a külön élettér is megvalósítható. Minden generáció megőrizheti saját életstílusát, miközben a családtagok mindig elérhetők egymás számára.
✓ Számos lehetőséget kínál – akár nagyobb családnak, akár home office-szal vagy hobbiszobával tervezőknek. A három szint praktikus elrendezést biztosít, így a privát és közösségi terek jól elkülöníthetők.
✓ A családi ház több funkcióra is használható, egyaránt lakhatásra és továbbá a legalsószint kiválóan alkalmas lehet otthoni irodának vagy kreatív műhelynek, egészségmegérző tevékenységek végzésére (coaching, jóga stúdió, sportolásra), edzőterem vagy akár vállalkozás üzemeltetésére is.
✓ Remek választás befektetésre a terület értékállósága miatt, továbbá az ingatlan kiválóan bérbe adható, adottságainak köszönhetően. Remek helyet biztosíthat elvonulásokra, csapatépítő rendezvényekre, vendégek fogadására.
✓ Az értékállóság biztosított, mivel Nagykovácsi presztízse az elmúlt években folyamatosan nőtt, az ingatlanok értéke pedig tartósan emelkedik – ez a ház nemcsak otthon, hanem biztos befektetés is egyben.
✓ Barátságos szomszédok és családbarát környezet, ideális választás lehet családok számára.
✓ Az ingatlan biztonságos, riasztóval is ellátott.
✓ A garázs alatt különálló pince szint helyezkedik el, amely száraz és jó állapotban van.
✓ Tehermentes ingatlan.

KÜLÖNÁLLÓ LAKRÉSZEK ELŐNYEI:
✓ A különálló lakrészek ideálisak lehetnek vendégek fogadására, elszállásolására, anélkül, hogy a tulajdonos vagy más lakók privát szférája sérülne.
✓ A külön lakrészek rugalmasságot biztosítanak, lehetővé teszik, hogy a családtagok igényei szerint rendezzék be életüket.

MŰSZAKI ÁLLAPOT:
- A fűtést egy Ferroli gázkazán, és a nappaliban elhelyezkedő kandalló szolgáltatja, a melegvizet egy 120 literes Hajdú bojler biztosítja. A hőleadók radiátorok. A földszinten padlófűtés is ki van kialakítva.
- Nyílászárók, ajtók: Fa 2 rétegű hőszigetelt ablakok.
- Áram : 16 Amper.


KÖRNYÉK:
- Rendezett, igényes környezet. A településen sok szép családi ház található, igényesen karbantartott utcákkal és közterületekkel. Az önkormányzat aktív, figyel a környezetre és a lakók igényeire.
- A terület ellátott kereskedelmi - és élelmiszerüzlettel. Az alapvető szolgáltatások, mint boltok, iskola, óvoda, egészségügyi ellátás, gyógyszertár, pékség, állateledel, fitness, étterem is rendelkezésre állnak.
Így a mindennapi élet gördülékenyen zajlik.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Vegye fel velem a kapcsolatot még ma, és váltsa valóra álmait ebben az egyedülálló ingatlanban!

AZ INGATLAN MEGTEKINTÉSÉHEZ ÉS TOVÁBBI INFORMÁCIÓKÉRT KÉRJÜK, LÉPJEN KAPCSOLATBA VELEM! MEGTEKINTÉSI SZÁNDÉKÁVAL,
 HÍVJON BIZALOMMAL, AMÍG ELÉRHETŐ!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 09. Utoljára módosítva: 2025. 06. 20.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykovácsi, Park utca 7b