Eladó családi ház

Paks

Eladó családi ház leírása

Tágas, 3 szintes családi ház eladó Pakson ideális többgenerációs otthon vagy nagycsaládosok számára!Eladásra kínálunk Pakson, egy csendes, nem központi utcában, egy háromszintes, téglaépítésű családi házat, amely 1986-ban épült, és azóta is folyamatosan karbantartott. A ház kiváló elosztású, két generáció együttélésére is tökéletesen alkalmas, ugyanakkor nagyobb családoknak, otthoni vállalkozásnak vagy akár vendégháznak is ideális választás lehet.Az ingatlan főbb jellemzői:- Három szint jól elkülöníthető terek, nagy belső alapterületAlagsor:- tágas, közösségi térként használt helyiség- nagy háztartási helyiség / mosókonyha- tároló- kazánház- közlekedő, lépcsőtérFöldszint:- 2 kényelmes szoba- amerikai konyhás nappali, nagy étkezővel- zuhanyzós fürdőszoba WC-vel- közlekedő, lépcsőtér, előtérPadlástér (tetőtér):- 3 szoba- nappali- zuhanyzós fürdőszoba WC-vel- lépcsőtérMűszaki jellemzők:- Fűtés: villanykazán és gázkazán is rendelkezésre áll- 3 db hűtő-fűtő klíma- Napelem rendszer: 8 kW-os, még 8 évig szaldós elszámolással, 10 kW-ig bővíthető- Szigetelés: jelenleg nincs, ennek ellenére a ház rezsiköltsége alacsony kétgenerációs használat mellett is csak kb. 15-20 ezer Ft havonta- Lépcsőház és fürdőszobák kb. 7 éve felújítvaKonyhabútor és az étkezőben található komód a vételár részét képeziTelek és kert:- 818 m²-es, gondozott, parkosított kert- automata öntözőrendszer- termő gyümölcsfák: cseresznye, sárgabarack, nagy bírs, feketeszemű szeder, bőven termő gránátalmafaLokáció miért pont Paks?Paks Tolna vármegye egyik dinamikusan fejlődő városa, Budapesttől mindössze egy órányi autóútra, az M6-os autópályán könnyen megközelíthető. A város kiválóan ellátott, kiváló oktatási, egészségügyi és vásárlási lehetőségekkel rendelkezik.Az ingatlan nem központi, de jól megközelíthető helyen található, Lidl és Aldi üzletek rövid távolságra, így a mindennapi bevásárlás gyorsan és kényelmesen elintézhető.Kinek ajánljuk?- Többgenerációs családoknak- Nagycsaládosoknak- Vállalkozóknak (otthoni iroda, rendelő, panzió)- Befektetőknek, bérbeadásra is ideális- Környezettudatos vásárlóknak, akik értékelik a napelemes rendszer előnyeitAz ingatlan mérete elsőre talán nagynak tűnhet, de személyesen megtekintve jól látszik, hogy egy háromgyermekes család számára éppen ideális elosztású és otthonos tér. Érdemes megnézni, mert a helyszínen még inkább érezhető a ház kellemes hangulata és praktikussága.Ne hagyja ki ezt a sokoldalú, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant!Tekintse meg személyesen, és győződjön meg róla, mennyi lehetőség rejlik benne!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 18. Utoljára módosítva: 2025. 06. 20.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Paks