A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 219

Pintér Zsolt

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

Pécs-Újhegyen eladó családi ház, magas műszaki tartalommal.

A ház 190 m2 nettó hasznos alapterületű, 2021-ben épült, Újhegy új parcellázású részén. A telek mérete élhető, 1.219 m2!

Helységlista:

- amerikai konyha/nappali + 4 hálószoba;

- 1 kádas fürdő, wc-vel, bidével;

- 1 zuhanyzós fürdő, wc-vel;

- 1 különálló wc;

- mosókonyha;

- tágas kamra;

- dupla állásos garázs;

- gépészhelyiség;

- délkeleti tájolású terasz (21 m2), nagy méretű tolóajtóval;

- 70 m2-es padlástér (leginkább tárolásra).

A városrészt északról a Bogádi út (az 5611-es út pécsi, belterületi szakasza), nyugat felől Gyárváros, dél felől Üszög határolja; keleti szélétől alig 100-200 méterre húzódik Pécs keleti városhatára, a szomszédai abból az irányból Nagykozár (kelet felől) és Bogád (északkelet felől).

Észak–déli irányban a legfontosabb útvonala az Üszögi út (az 578-as főút, kelet–nyugati irányban pedig a Nagykozári út; érinti még az 5619-es út, mely a 66-os főutat kapcsolja össze az 578-as főúttal.

Az utcanevek és néhány lakó még őrzik egykori szőlőtermő terület emlékét, nevezetesen a Bor, Présház, Németh Márton és a Vincellér utca.

A városrészen augusztus végén ünnepi napot, Újhegyi Napot, tart a helyi önkormányzat évente. Színpadi produkciókat, vetélkedőket, egyéni és csapatversenyeket tartanak a Bor utcai Szabadidőparkban.

A városrészt a 4Y busz kapcsolja össze a belvárossal.

Magas minőségű gépekkel, műszaki berendezésekkel és minőségi anyagokból épült a ház.

Beszerelésre került hőszivattyús padlófűtés, mennyezethűtés, 300 l-es meleg víz tároló; gépi központi szellőztetőrendszer; 10 KW NAPELEM (a ház éves energiaigénye 7 kw); 12 cm-es grafit külső szigetelés, 2x6 cm lépésálló aljzatszigetelés; vízlágyító/víztisztító rendszer; korszerű műanyag nyílászárók ( 3 rétegű ), redőnnyel és szúnyoghálóval (a nappaliban elektromos); álmennyezetbe süllyesztett ledvilágítások; riasztó; parkosított udvar, robot-fűnyíróval (korallberkenye sövény, öntözőrendszer); térkő bejáró

Keressen a megtekintés miatt!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 21. Utoljára módosítva: 2025. 06. 03.

5 szobás családi házak ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Pécs m² ár

879 e Ft

626 e Ft -40%

Ennek az ára

Pécs átlagár

174.9 M Ft m Ft

138.1 m Ft -27%