A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 690

Grabner Immobilien

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

Petőháza idilli táján, egy csendes faluban, az osztrák határ közelében várja Önt ez a rendkívüli, 1890-ből származó árkádos ház – 2012-ben stílusosan felújítva, készen áll a következő tulajdonosára!

Történelmi báj találkozik a modern lakhatási kényelemmel

A házba belépve egyértelművé válik: Ez a ház egyedülálló. Az eredeti stukkó homlokzat és a szépen látható mennyezetfestmények feltűnő hitelességet kölcsönöznek az épületnek. Az egyedi gyártású, hagyományos asztalostechnikával készült fa tokos ablakok és ajtók világos, otthonos hangulatot teremtenek, miközben megőrzik a ház történelmi szellemét.

A tágas nappalit cserépkályha fűti, míg a konyhában egy hagyományos fatüzelésű kályha (energiatakarékos kályha) gondoskodik a melegről a modern padló- és gázfűtés mellett. A bájos, kiváló minőségű berendezés a vételárban benne van – a beköltözés és az otthon érzése itt nem üres ígéret.

A félreeső, 2885 m²-es birtok teljes magánéletet, érett fákat és számos hangulatos pihenőhelyet kínál. Két terasz – az egyik fedett (20 m²), a másik nyitott (25 m²) – és az árkád (7 m²) csábít pihenésre, ünneplésre vagy egyszerűen csak szórakozásra.
Egy 50 m²-es faház rugalmas felhasználási lehetőségeket kínál: több jármű számára kocsibeállóként, műhelyként vagy stílusos kerti pavilonként. A kültéri együttest egy hagyományos pannon húzókút teszi teljessé, amely a kert öntözésére szolgál.

Ingatlan adatai:

Földszint kb. 105 m²
Előszoba
WC
Fürdőszoba/Zuhanyzó
1. szoba
2. szoba
Konyha
Nappali
Tároló

Padlás:

Kérésre átalakítható további lakótér kialakításához!

Kb. 50 m²-es melléképület

Alkalmas faháznak, tágas kocsibeállónak vagy hangulatos kerti pavilonnak!
Műszaki jellemzők:

- Padlófűtés gázkazánnal és radiátorral, fatüzelésű kályha és cserépkályha

- Kerti öntözőkút

Megjegyzés:

Az ingatlan kulcsrakészen kerül átadásra, beleértve a parkosított kertet is. A telkek tehermentesek és azonnal költözhetőek!

Az ingatlan elhelyezkedése:

Pethőháza (németül: Pöttelshausen) egy kis falu Északnyugat-Magyarországon, Soprontól mintegy 27 km-re, a Kisalföldön. Szerény mérete ellenére a város gazdag történelemmel és számos érdekes látnivalóval büszkélkedhet.

A falu kiváló infrastruktúrája magában foglalja: SPAR, DM, termálfürdő, vasútállomás (Sopron-Győr vonal), pékség, posta, három orvos, iskola és óvoda. Az M85-ös autópálya és a fertődi vár a közvetlen közelben található, az osztrák-magyar határ 15 km-re, Lutzmannsburg pedig 25 km-re található.
azit:

Egy ingatlan a történelmi építészet szerelmeseinek és az igényes ínyenceknek. Ez a ház a stílusos életet ötvözi a vidéki idillével és a modern életminőséggel – egy igazi lélekkel teli lakóoázis.

Várom üzenetét vagy hívását, hogy személyesen is megmutathassam Önnek ezt az egyedülálló ingatlant (hétvégén is).

Üdvözlettel,

Torma Istvän

+36306907733
torma@grabner-immobilien.at

www.grabner-immobilien.at