A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 743

Ivanics Anita

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó hotel leírása

WELLNESS SZÁLLODA ELADÓ BUDAPESTEN – EGYBEN EGY KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG!

Ez nem csak egy épület – ez egy kész rendszer. Egy működő, jövedelmező világ. Vagy egy új álom kezdete.

A 14. kerület zöldövezeti részén, a Városligethez és a Hősök teréhez közel, eladó egy 14 emeletes wellness szálloda + 3 szintes irodaépülettel egybeépülve, egyazon helyrajzi számon, egy 2.160 m²-es telekre építve. Az ingatlan teljesen berendezve, működve, tehermentesen, 1/1 tulajdonban eladó – céggel együtt.

Össz beépített nettó terület: 8.892 m²

⸻

Jelenlegi funkció – működő wellness szálloda:
• 143 szoba: 24 apartman + 95 kétágyas (erkély, TV, klíma, széf, hűtő, internet)
• 100 fős étterem
• 50 fős konferenciaterem
• Wellness részleg: úszómedence, jacuzzi, infra- és finn szauna, merülőmedence, masszázsszobák
• Drinkbár, terasz, 24 órás recepció (több nyelven)
• 2 lift, kamerarendszer, zárt parkoló autóknak és buszoknak is

⸻

További épületrész – 3 szintes irodatömb:
• nettó 1.500 m², pince + földszint + emelet
• (elméletben még ráépíthető akár +10 szint – utána járást igényel)

⸻

Felújítások 2008-ban:
• Teljes elektromos hálózat, új fűtés-hűtés (fancoil rendszer)
• Korszerű, 3 rétegű, 5 légkamrás nyílászárók
• Dryvit hőszigetelés, modern homlokzat
• Prémium burkolatok, friss belső kialakítás

⸻

És ami még fontosabb: a lehetőségek, amiket magában rejt.

Ez az ingatlan tökéletes alap lehet:
• egy munkásszálló üzemeltetéséhez
• idősek otthonává, amely gondoskodásra és kényelemre épül
• magánkórházként – hatalmas terek, különálló szobák, wellness részleg már adott
• vagy egy relaxációs központként, ahol a test és a lélek egyszerre gyógyul

És természetesen működhet tovább szállodaként, apartmanházként, akár hosszú vagy rövid távú kiadásra.

⸻

Befektetői szemmel:
• A teljes személyzet maradna, ha szükséges
• Minden berendezés az árban benne van
• Az ingatlan jelenleg is működik – azonnali hozamot termel
• Megtérülés: kb. 7 év alatt

⸻

Megközelítés: kiváló
Közel az M3-as autópályához, Örs vezér tere, 3-as és 62-es villamos, 32-es busz, 5-ös busz – kiváló közlekedés mind a belvárosból, mind vidékről.

⸻

Ha érzi benne az erőt, a jövőt, a lehetőséget – akkor valószínűleg ez már Önre várt.

Álomprojekt. Akár egy új küldetés.

Hívjon bizalommal – a nap bármely szakaszában, akár hétvégén is elérhető vagyok. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 367461

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 15. Utoljára módosítva: 2025. 06. 13.

Hotelek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli hotelek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Budapest m² ár

394 e Ft

610 e Ft 35%

Ennek az ára

Budapest átlagár

3500 M Ft m Ft

456.9 m Ft -666%