Eladó ikerház

Gyál

Eladó ikerház leírása

Eladó Gyál-Gyálligeten kétszintes társasház! Egyedülálló lehetőség két különálló, de egymással összekapcsolódó ingatlan együttesére, melyek ideálisak nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre vagy befektetők számára.Az ingatlan Budapest közelében, csendes, családbarát környezetben, kiváló közlekedéssel várja új tulajdonosait.Az ingatlanegyütteshez tartozó telken két lakás található: egy 2006-ban épült, újszerű, 140 nm-es, négyszobás, duplakomfortos emeleti társasházi lakás, valamint egy 1985-ben épült, felújítandó, 128 nm-es földszinti lakás.A két lakás külön bejárattal rendelkezik, így akár két generáció számára is ideális, vagy saját elképzelése szerint alakíthatja ki álmai otthonát!Az első emeleti, négyszobás lakás modern kialakítású: amerikai konyhás, nagy nappalival, melyből kapcsolat van a fedett terasszal, egy külön hálószobával, kamrával, háztartási helyiséggel és WC-fürdővel. A nappaliból nyíló közlekedőn keresztül további három hálószoba, zuhanyzós fürdő és gardrób érhető el. A lakás kiváló állapotban van, 2006-ban épült, a burkolatok, konyhaszekrény még nem használtak, a külső nyílászárók fából készültek, a homlokzat 5 cm szigetelést és nemes vakolatot kapott, a tetőszerkezet pedig 15 cm-es hőszigetelést és cserépfedést.Az első emeleti lakás helyiségek típusa:1 Előtér 14.7 m2 Lépcsőházi előtér2 WC 1.32 m2 Földszint-lépcsőházban WC3 Szoba 11.88 m2 Emelet4 Szoba 11.76 m2 Emelet 5 Szoba 13.59 m2 Emelet 6 Szoba 17.49 m2 Emelet 7 Nappali+amerikai konyha Emelet - teraszkapcsolatos8 Kamra 4.68 m2 Emelet9 Háztartási helyiség 4.38 m2 Emelet 1 10 Fürdő WC-vel 6.96 m2 Emelet - zuhanyzós, befejezésre vár11 Gardrób 5.2 m2 Emelet 12 Fürdő 4.8 m2 Emelet13 Fedett terasz 8 m2 Emelet - befejezésre vár14 Lépcsőtér 16 m2 Emelet 15 Fürdő WC-vel 7 m2 Emelet 16 Közlekedő 6.7 m2 Emelet A földszinti lakás egy 128 nm-es, felújítandó ingatlan, mely négy szobával, két konyhával, két fürdőszobával, kamrával rendelkezik, illetve fedett terasszal és két bejárattal. Ez az ingatlan lehetőséget ad saját ízlés szerint történő átalakításra, akár két külön lakás vagy vendégház kialakítására is. Két bejárattal rendelkezik, így akár két külön lakás vagy két generáció számára is kiváló megoldás lehet.A Földszinti lakás helyiségek típusa:1 Pincelejáró 3 m2 Földszint 2 Konyha+étkező 15.22 m2 Földszint 3 Szoba 24 m2 Földszint 4 Fürdő WC-vel 8.28 m2 Földszint, teljes felújításra vár5 Kamra 5.18 m2 Földszint 6 Szoba 15.84 m2 Földszint 7 Fürdő WC-vel 3.54 m2 Földszint 8 Konyha 7.7 m2 Földszint 9 Szoba 8.4 m2 Földszint 10 Szoba 8.23 m2 Földszint 11 Előszoba 11.44 m2 Földszint 12 Előtér 6.21 m2 Földszint 13 Közlekedő 9.88 m2 Földszint 14 Fedett terasz 9 m2 FöldszintAz ingatlan 738 nm-es telken fekszik, a kertben egy 50 nm-es + 40 nm-es melléképület található, illetve egy 40 nm-es pince; ezek a helyiségek a földszinti lakáshoz tartoznak. Az ingatlanba az ipari áram be van vezetve.A ház külső felújítása megtörtént: az ablakok fa nyílászárók, jó hő- és hangszigetelést nyújtanak, homlokzat 5 cm szigetelést és nemes vakolatot kapott, a tető pedig 15 cm-es hőszigeteléssel és cseréptetővel rendelkezik. A társasház jogilag rendezett, alapító okirattal.Gyál dinamikusan fejlődő település, ahol a közösség aktív, számos kulturális eseménnyel és zöld területtel. BKK a közelben, 5-10 perces sétával elérhető: 84E , 94E, 294E buszok, mind a Kispest-Határút metrómegállóig mennek, továbbá az 55 -ös busz a Boráros térre közlekedik. A város kiváló infrastruktúrával rendelkezik, gyorsan elérhető Budapest és a környék szolgáltatásai, iskolái, üzletei, így ideális hely lehet családoknak vagy befektetőknek egyaránt.Ez a kettő ingatlan kiváló lehetőség arra, hogy saját otthont alakítson ki, vagy értékes befektetésként hasznosítsa. A lehetőségek végtelenek, a jövőben is értéket képviselnek ezek az ingatlanok.A lakások hirdetéseit külön-külön is megtekintheti, ahol ingatlanonként részletesebb leírást olvashat. Referenciaszámok: LK093565 / LK046833. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Hívjon minket bizalommal, és segítünk megtalálni az Ön számára legmegfelelőbb megoldást. Tegyen egy lépést az álmai otthona felé!

Referencia szám: HZ012219

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 07. Utoljára módosítva: 2025. 07. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyál