Eladó ikerház

Nagykovácsi

Eladó ikerház leírása

Eladó felújítandó ikerház (sorház) Nagykovácsi Ófalu csendes részén. Földszint 54 nm: 2 szoba, (külön nyílnak) konyha, fürdőszoba, előszoba, ehhez kapcsolható a tetőtér, amely 18 nm: szoba konyha, fürdőszoba, ahol jelenleg egy stúdiólakás található. Erős felújítást igényel az egész ház, jelenlegi állapota.
Tetőtéri lakrésznél is kiépítették a fürdőszobát, amit leendő tulajdonosa akár tovább bővíthet, a padlástér további beépítésével. Tetőtéri lakáshoz a lépcsőfeljárót is korszerűsíteni kell, mert jelenleg az udvarról megy fel a feljáró és nagyon meredek, ezt egy kis fantáziával és némi költséggel meg lehet oldani.
Nagy gyermek esetén akár előny lehet, hiszen nem kell a többi családtag zavarásával hazaérkezni.

Az ingatlan Építéshatóság által hivatalosan is 2 lakásos, amelyhez tartozik egy teljesen leválasztható kertrész, mérete 120 nm, (házrész és kert együtt 200 nm), csak a leendő tulajdonosa közlekedne a területen. A gázcsonk és a víz telekhatáron található, ami igény esetén két irányból is megközelíthető, leolvasás esetén, csak az egyik tulajdonosnak kell otthon tartózkodni.
Villanyvezetékek felújítandó állapotban vannak és új óra igénylése szükséges, mert valamikor egységesítették a lakásokat, a régi szekrény helye a falban van.
Korábban gázkonvektoros fűtés volt a lakásban, de a gázóra jelenleg leszerelt állapotban van, mert a hátsó lakást fával fűtik, ezért megszüntették évekkel ezelőtt. Igény estén gázzal is fűthető, de ebben az esetben új bekötéssel kell számolni. MIKA készülék ekkora területre gazdaságosan kialakítható.
Ha nem ismeri, egy kis bemutató a településről: Nagykovácsi, a Pilisi Parkerdő szívében fekvő bájos település, Budapesttől 15 km-re van. Az ingatlan a település óvárosi részén található, egy csendes, utcában. A falura jellemző csend, nyugalom és biztonság, barátságos emberek a közösségi szellem és az itt élők hozzáállása az igazi otthonos hangulathoz. Jó ide haza érkezni, ha esetleg Budapesten dolgozik a család. Nagykovácsiban megtalálható Magyarország legelitebb nemzetközi oktatási intézménye, az Amerikai Iskola, amely jelentős szerepet játszik a falu életében, így az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik gyermekeiket ebben az iskolában szeretnék taníttatni. Zsák falu, ezért a forgalom is kisebb az átlagos hasonló településekhez képest.
A középkorban királyi kovácsok lakták a települést, innen is ered a neve. Az első írásos emlék 1254-ből származik, egy adománylevél, ahol még Kowachy-ként említik a községet.
Az ingatlan elhelyezkedése révén a faluközpontban helyezkedik el, ahol boltok, posta, óvoda és a Polgármesteri Hivatal található.
Kék Busz közlekedik, Budapest Hűvösvölgy irányába, hamar bejuthatunk a fővárosba, ahol minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A kertben a fenyőfák hangulata fogadja az itt lakókat, így a forró melegben árnyékot ad a kertre, vagy egy esős nap után a kerti padon ülve, a fa illata biztos lenyűgöz minket, de ha a madarakat szeretjük, egy kis téli etetéssel vidám hangulatban fogadnak minket hazaérkezésünkkor.
Felújítás után, amikor a saját ízlésére formálta ezt a takaros kis lakást, még mindig egy panellakás bekerülési költségénél fog tartani. Eredmény azt fogja tükrözni, hogy megérte, hiszen nem kell senkihez alkalmazkodni, élvezheti a kertet és a lakást is, de akár a virágoskertjét, vagy a kutyusát is ki tudja engedni.
Ha további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem keressen a megadott elérhetőségeken!
We can recommend the assistance of a reliable (English speaking) lawyer, if so requested and can also offer help at arranging the administrative matters related to the acquisition. If you wish to send an English language notification of your interest, please send a message thereof indicating your phone number (and/or e-mail address) so we can contact you without language difficulties.

Referencia szám: M298843

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 04. Utoljára módosítva: 2025. 06. 23.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykovácsi