Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Nyíregyháza abszolút belvárosában, a Nándor utca közelében, csendes, rendezett, aszfaltozott utcában eladó egy kivételes adottságú, tágas ikerházat.
▪️Lakóterület: 278 m² + teljes értékű pince és garázs
▪️Tájolás: Kelet–nyugati
▪️Garázs: Kétállásos, elektromos - utcára és udvarra nyíló kapukkal, lakótérbe bejárattal
▪️Udvar: 80 m² térkövezett, parkosított
▪️Ház előtt térkövezett kocsibeállók
Ez az otthon különleges belső elrendezésével és hatalmas tereivel nemcsak kényelmet, hanem valódi életminőséget is kínál:
▪️5 hálószoba
▪️2 fürdőszoba (frissen felújítva 2025 januárjában)
▪️3 külön WC kézmosóval
▪️Amerikai konyhás nappali
▪️Két külön gardróbhelyiség (szinten és emeleten)
▪️ Mosókonyha
▪️Kamra
▪️32 m²-es TERASZ
A teljes ház alatti szuterénszint nem csupán tárolásra szolgál: burkolt helyiségei akár wellnessrészlegként, konditeremként vagy biliárdteremként is funkcionálhatnak – mindemellett a házba belső lejárattal is elérhető.
Műszaki tartalom:
▪️Fűtés: Ipari gázkazán + padlófűtés a földszinten (kivéve a hálószobát), radiátoros fűtés az emeleten, padlófűtés a legfelső szobában
▪️6 db garanciás hűtő-fűtő klíma (3,5 kW), a nappaliban külön 5 kW-os egység
▪️3 rétegű, hőszigetelt, műanyag nyílászárók – cseréjük 5 éve történt meg, szúnyoghálók a hálószobákban
▪️Hangszigetelt falak a szomszéddal érintkező két hálószobában
▪️Gránit ablakpárkányok kívül-belül
▪️Riasztó, kamerarendszer és távfelügyelet biztosítja az ingatlan védelmét
A ház 1997-ben épült, 2021-ben teljes körű korszerűsítésen esett át:
▪️Nyílászárók cseréje
▪️Tető fóliázása
▪️Külső hőszigetelés (30-as tégla, 15 cm szigeteléssel)
▪️Külső burkolatok és homlokzati színezés megújítása
▪️Fürdőszobák teljes felújítása – 2025 januárjában
Egy ingatlan, amely minden részletében a minőséget, funkcionalitást és kényelmet képviseli – ritka lehetőség a belvárosban!
Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 12. Utoljára módosítva: 2025. 06. 15.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Nyíregyháza
