Eladó ipari ingatlan

Bugyi

Eladó ipari ingatlan leírása

Eladó Pest vármegyében, Bugyi területén egy 6597 m2-es területen egy korábban jól menő, a helyiek által kedvelt vendéglő fedett és nyitott kerthelyiséggel, egy különálló, nappali + 3 szobás lakóházzal, gazdasági épületekkel, hűtőházzal és hatalmas parkolóval.

A birtok számos hasznosításra nyújthat lehetőséget. A tulajdoni lap szerint "kivett tanya", a helyi építési szabályzat ide vonatkozó fontosabb részletei:
24. § /1/ Tanyás telkek területe a Szabályozási Terven jelölt kialalult tanyák területe, ahol a növénytermesztés, az állattenyésztés, az ezekkel kapcsolatos termékfeldolgozás, tárolás továbbá a mezőgazdasági termeléssel összefüggő szolgáltatás, kereskedelem, turizmus építményei és lakóépület, lakás létesíthetők.
...
/3/ Az övezet telkein legfeljebb 15 %-os beépítettséggel létesíthetők épületek.
/4/ A gazdasági épületek építménymagassága legfeljebb 7,5 m , a különálló lakóépület építménymagassága legfeljebb 4,5 m lehet.
...

A fentieken túl az egykori vendéglő újranyitására nagy igény lenne, kialakult vendégkör volt, sok rendezvényt szerveztek itt, hiszen a terület rengeteg lehetőséget biztosít, ráadásul a szemközti gyár részéről is lenne igény étkeztetésre.
Elhelyezkedése miatt élelmiszer boltként, egyéb üzletként vagy céges telephelyként is jól hasznosítható.

Valamivel hátrébb, az úttól messzebb egy nappali + 2 szobás, étkezős, külön konyhás ház áll, amely igény szerint teljesen elszeparálható az első telekrésztől, de akár annak szerves részévé is alakítható.
Még beljebb gazdasági épületek, ólak és egy hűtőház kapott helyet, itt tényleg csak a saját fantáziája szab határt a lehetőségeknek.

Megtekinteni leginkább a hétvégeken lehetséges, minden esetben előzetes egyeztetés szükséges.
Időpontért, további információkért keressen valamelyik elérhetőségemen!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 22. Utoljára módosítva: 2025. 06. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Bugyi