Eladó ipari ingatlan

Esztergom

Eladó ipari ingatlan leírása

Esztergom egyik legértékesebb területén a Prímás szigeten eladó egy különleges 981 nm-es terület rajta egy 256 nm-es épülettel.
Hasznosítási lehetősége sokoldalú. Elhelyezhető funkciók: szolgáltató, vendéglátó, szálláshely, kiállítási, kongresszusi, oktatási, egészségügyi, sport.
A lapostetős épületből 150 m2 korábban edzőteremként működött, 100m2 pedig raktár.
A Prímás-sziget Esztergom egyik legnépszerűbb része azok számára, akik sportolni szeretnének, vagy vízparti élményekre vágynak a városban. A sziget hossza 2,7 km, a sétahajó-, a szárnyashajó-, és a kirándulóhajó járatok a szigeten található Hajóállomáson állnak meg. Innen néhány perces sétára van a Mária Valéria híd, amelyen – szintén pár perc gyaloglással – átsétálhatunk a Duna felett Párkányba. A hídról a Prímás-sziget, illetve a Várhegy látványa remek összképet alkot Esztergom legszebb dunai szakaszával.
A szigeten számos sportpálya van, itt helyezkedik el a Városi Sportcsarnok, és az Aquasziget Esztergom, amely nagyon népszerű élmény-, gyógy- és termálfürdő Esztergom belvárosától 10 perces sétára. A közelében található a Széchenyi tér, amely Esztergom főtere, de a Bazilika és a Szent István tér is könnyen megközelíthető távolságra fekszik.
A terület autóval és gyalog is könnyen megközelíthető.
A telek és az épület víz, csatorna, villany közművekkel ellátott. Távhő a telekhatárnál.
Az udvar részben szilárd burkolatú, részben zöldfelület.
A terület HÉSZ szerinti besorolása Különleges, közepes intenzitású terület.
Ha belvárosi területet keres vállalkozása számára, megtalálta. Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, vagy további kérdése van, hívjon bizalommal.
Érd: Molnár Mónika 06 70 601 42 82

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 15. Utoljára módosítva: 2025. 06. 19.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Esztergom