A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 960

Honvári Dóra

MEGAHOUSE GROUP : Madárhegyingatlan és Budaörsiházak iroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó iroda leírása

VÁROSKÖZPONTHOZ KÖZELI IRODA
CÉGKÖZPONTNAK, VÁLLALKOZÁSNAK

Budaörs központjában, remek tömegközlekedéssel 72 nm-es amerikai konyhás + 3 szobás, teraszos IRODA nettó 100 M Ft-ért (+27% áfa, vagyis 127 M Ft-ért) eladó. Az ingatlan egy kizárólagos használatú, bekerített, 100 nm-es saját kert tartozik.
FONTOS: Az ingatlan IRODAKÉNT nyilvántartott lakás.

Ugyan az ingatlan egy háromlakásos társasház földszinti lakása, mégis teljesen olyan, mint egy egyszintes iroda. Ez az érzés abból is fakad, hogy nem a lépcsőházból érkezünk az ingatlanba, hanem a kerten át az iroda saját bejárati ajtaján.

Az előtérben van hely kabátoknak, jobbra a mosdó.
Balra előbb egy nagyobb egyterű helyiség, majd 3 kisebb (10-12 nm-es) helyiség.
Az iroda előtt húzódó terasz meghatározza az ingatlan kellemes, „zöld” hangulatát.
A külön nyíló helyiségek jól elhatároltak, és könnyen bútorozhatóak.

FONTOSABB MŰSZAKI JELLEMZŐK
30-as, Wienerberger Porotherm tégla
3 réteg üvegezésű 6 légkamrás nyílászárók
elektromos alumínium redőnyök
bádogtető
padló fűtés
hűtés: kor követelményeinek megfelelő hőszivattyúval
AA+ energetikai besorolás

PARKOLÁS
Az ingatlan vételára tartalmaz egy felszíni parkolót (a zárt kertben), és további, kizárólag ehhez az ingatlanhoz tartozó 2-3, de akár 4 parkolóhely is kialakítható.
Elektromos autó töltési lehetőség megoldható.

LOKÁCIÓ, INFRASTRUKTÚRA
Az utca aszfaltozott, a kertvárosias környék beépült.
A kitűnő elhelyezkedésnek köszönhetően kiváló intézményi infrastruktúra és remek (tömeg)közlekedés jellemzi.

Az ingatlan jelenlegi készültségi foka kb. 80 %-os. Az ár az ingatlan 100 %-os elkészítését tartalmazza.
Átadás, költözhető: 2025. június

Bővebb információért várom hívását.