A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Tollasné Horváth Éva

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó mezogazdasagi ingatlan leírása

.A Tihanyi-félszigettől nyugatra fekvő Balatonudvari kis faluja valóban a nyugalom és béke szigete, amelynek Örvényes és Balatonakali között mossa partját a magyar tenger.

A település külterületi részén kínálok eladásra egy zártkerti telket.

A Balatoni részpanorámás telek 26 000 nm nagysággal rendelkezik , tulajdonlap szerint szántó besorolással nyilvántartva.
- Villany hálózat a telek közelében található.
- Minden évszakban könnyen megközelíthető, murvás úton.
- A telek mindkét oldalról útkapcsolattal rendelkezik.
- A telek bármely pontjáról panoráma tárul elénk a Balatonra és a környező hegyekre, dombokra..
- Mk 2 besorolással .

(1) A kertes mezőgazdasági területeken (Mk) az Mk3 övezeten kívül csak a
szőlőműveléssel, borászattal, borturizmussal kapcsolatos, épületek helyezhetők el. Mk3
övezetben a fentieken túl gyümölcstermesztéssel kapcsolatos épületek is elhelyezhetőek

.2) Általános beépítési feltételek:
a) telkenként 1 épület helyezhető el;
b) az épületmagasság a 4,5 métert, a homlokzatmagassága az 5 métert nem
haladhatja meg;
c) lakó funkció, mobil lakóház, egyéb mobilház, lakókocsi, lakókonténer, kerti tó,
dísztó, medence, nyílt tűzivíztározó, állattartó építmény nem helyezhető el;
tűzivíztározó csak zártan, földbe süllyesztve, földdel fedetten helyezhető el;
d) az épületen napkollektor, napelem csak a tetősíkon helyezhető el, a tető
gerincvonal fölé nem emelkedhet;
e) a terepszint alatti beépítés maximális mértéke megegyezik a telekre vonatkozó
terepszint feletti beépíthetőség értékével.

- Telek beépíthető nagysága min. -5000 nm
- Beépítés max .mértéke (%) - 2 %
- max .alapterület nm- 120 nm
- legalább 80%-ban szőlő művelési ágban nyilvántartott és ténylegesen is művelt telek építhető be

Balatonudvari hírét szív alakú sírköveink legendája repíti messzire, sokan keresik fel a műemlék temetőt.
A múlt emlékei a szép fekvésű, remek akusztikájú fövenyesi kápolna, a katolikus és református templomaink épületei mellett helytörténeti galériában érhetők tetten.
Borkultúra múltja mellett jelene is jelentős. Nem lehet elégszer kihangsúlyozni, mennyire kedves kincs ez a falu a Balaton északi partján. Apró mérete ellenére órákat lehet eltölteni itt és bebarangolni a kis utcákat, megcsodálni a fából faragott oszlopokat, elsétálni az eldugott kis csónakkikötőbe, amely a nádas között megbújva egészen ritka nyugalmat áraszt
Aki békére vágyik, az biztosan megtalálja ezen az aprócska, mesébe illő faluban, ahol egészen bámulatos hangulattal töltődhetünk fel az év bármely napján, mert nyáron éppolyan meghitt atmoszférával rendelkezik, mint egy hűvösebb őszi napon, hóval borított téli reggelen, vagy a tavaszi virágzás idején.

Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 18. Utoljára módosítva: 2025. 06. 19.

Mezogazdasagi ingatlanok ára Balatonudvariban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli mezogazdasagi ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Balatonudvari m² ár

2 e Ft

3 e Ft 54%

Ennek az ára

Balatonudvari átlagár

39.9 M Ft m Ft

22.5 m Ft -77%