Eladó téglalakás

Budapest, IX. kerület, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Megvételre kínálunk, Budapest IX. Kerület FREKVENTÁLT részén, a közkedvelt JÓZSEF ATTILA- LAKÓTELEPEN, egy 4 emeletes házban, 2+1 félszobás, 63 nm-es, ERKÉLYES napfényes, kiváló adottságokkal rendelkező, jó elrendezésű társasházi lakást, közel az Egyetemekhez.

AZ ÉPÜLET az 1980-as években épült, blokkos technológiával, a belső válaszfalakat téglából alakították ki.
A 4-emeletes házban 20 lakás található, emeletenként négy. Tiszta rendezett a lépcsőház, tágas terekkel.
Az épület nem szigetelt, viszont a lépcsőházi üvegportál cseréje (hőszigeteltre) megtörtént.

A LAKÁS a tulajdoni lap szerint 63 nm-es, 2 + 1 félszobás, ideális választás lehet gyermekes családok számára is, akár nagyobb gyermek esetén is, mivel a félszoba is, mint a többi szoba is, elkülönülve is használható.
Belépve a lakás előszobájába, balra található a félszoba, szemben a konyha, jobbra a nappali, amelyhez egy nagyobb méretű loggia is kapcsolódik. Az előszobából egy külön toalettbe is bemehetünk, közvetlen a bejárat mellett. A lakás előnye, hogy körbejárható. A nappaliból nyílik a másik szoba amit jelenleg hálószobának használtak, és ez a közlekedőből is megközelíthető. A konyha mellett, az előszobában még egy kamraszekrény is helyet kapott.
Az előszoba közlekedő részében beépített gardrób szekrény található, és innen tudunk bemenni a fürdőszobába. Elrendezése miatt az ott élők számára nyugodt lakhatást biztosít.
A Szobákban modern laminált padló, a vizes helyiségekben hidegburkolat található. A konyha gépesített és modern, beépített Gorenje márkájú sütő került beszerelésre, valamint Ariston mosogatógép. A műanyag nyílászárók hang és hőszigeteltek, redőnnyel felszerelve. A nappaliban egy nagy teljesítményű Daikin márkájú, hűtő- fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet, az ott lakók számára.

FŰTÉSE: lakásközponti fűtés Ariston combi gázcirkó acéllemezes radiátorokkal.

KÖZÖS KÖLTSÉG: 12600.- Ft tartalmazza a szemétszállítást, azt épületbiztosítást, a lépcsőház takarítását és a világítását.
Igény szerint a lakás bútorokkal együtt is megvásárolható, megegyezés alapján. A lakás tehermentes, rövid időn belül költözhető. A lakáshoz a pincében 4 nm-es tároló is tartozik.

Íme, 9 tény, hogy miért a lehető legjobb vétel a piacon:

✓ Az ingatlan ritkaságnak számít a lakótelepen, hiszen ezen méretű lakásokból nem található túl sok itt.
✓ Kiváló lokáció
✓ Jó befektetési lehetőség, gyorsan kiadható magas áron,
✓ Zöldövezetben, csodálatos parkban tölthetjük a szabadidőnket,
✓ Biztonságos környék, járőrszolgálat ellenőrzi az ott élők nyugalmát,
✓ éjszakai buszjárat( 999- es) a ház előtt áll meg,
✓ A fiatalok is nagyon kedvelik ezt a környéket az Egyetemek közelsége miatt,
✓ Kényelmes otthon, minden korosztály számára,
✓ Jó lakóközösség, jó ide hazajönni egy nehéz nap után

KÖZLEKEDÉS: A 3-as villamos megálló, gyalogosan pár perc séta távolságra található, a lakótelepen a
181-es BKK busz jár körbe, így még sétálni sem
kell az egyébként a lakótelep szélén található 2
db. ( Ecseri út, Pöttyös u. ) M3-as
metrómegállóig. A 281-es BKK busz is bejár a
lakótelepre, amivel Ferencváros belső része is
elérhető. A telep szomszédságában található a
Shopmark és a KÖKI Terminál bevásárlóközpontok, a
plázázni vágyók kedvéért. Akik nagyobb bevásárlást
terveznek, azoknak kb. 10 percnyi autózást
követően elérhető az M5 Bevásárló center ( Tesco,
Auchan, IKEA, XXL Lutz, OBI, Media Markt,
Euronics, Decathlon, Mountex, Brendon, Líra, Diego
), ahova busszal is el lehet jutni.

ÖSSZEGEZVE: kiváló lehetőség saját részre, illetve az adottságait tekintve befektetésre egyaránt!


Ha ezen a csodás környéken szeretné az egyik legjobb adottságokkal rendelkező, értékálló ingatlant a legkedvezőbb áron megvásárolni, akkor nincs más dolga, mint mihamarabb felhívni, és személyesen is megtekinteni leendő otthonát.

Egy jó döntés jobb jövőt biztosíthat Önnek és családjának – ebben a házban minden megvan, ami ehhez szükséges

A célom, hogy megtalálja a legmegfelelőbb otthonát, befektetését, ami gazdagságot teremt Önnek. Végig kísérem Önt az eladás menetén, eddig minden egyes ügyfelem visszajelzése elégedett volt, miután meghozták a döntésüket, hogy megnézik az ingatlant és tesznek rá egy árajánlatot. Várom a hívását.

D.Dorottya ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 383002

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 26. Utoljára módosítva: 2025. 06. 14.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 4. emelet