A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 352

Tajti Adrienn Ev

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Budapest szívében, egy klasszikus belvárosi utcában kínálunk eladásra egy jól alakítható, tágas lakást. Ideális mindazok számára, akik értékelik a kiváló közlekedést, a nagy belmagasságot, és a városi élet lüktetését egy praktikus otthonban.

Főbb jellemzők:

-emeleti, utcára néző, napfényes lakás

-70 m² alapterület

-1 nappali + 2 különnyíló hálószoba

-Könnyen átalakítható amerikai konyhás nappali + 3 hálószobássá

-Belmagasság: 3,6 m – galériázható

-Redőnyös ablakok

-Liftes társasház

Felújítások, felszereltség:

-2015: teljes elektromos hálózat csere

-2022: 3,5 kW-os inverteres hűtő-fűtő klíma (Gree)

-2024: új kondenzációs kazán (meleg víz + fűtés)

-Egyedi vízóra

Kiváló közlekedés:

Gyalog 10 percen belül: Városliget, Hősök tere, Nyugati pályaudvar, Westend, Andrássy út

Tömegközlekedés: 4-6 villamos, 3-as metró, 73/76-os troli (5 perc), 72-es troli közvetlenül a ház előtt

Ajánlás:
Kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek is – könnyen kiadható, alakítható, értékálló lakás remek lokációval.

Irányár: 79.900.000 Ft

------

3-Room Apartment with Excellent Location for Sale on Podmaniczky Street
In the heart of Budapest, on one of the city’s classic downtown streets, this spacious and well-configurable apartment offers a perfect balance of comfort, flexibility, and urban convenience. A great choice for those who appreciate high ceilings, easy access to transport, and a central location with character.

Main Features:

-1st floor, street-facing, bright apartment

-70 m² total floor area

-Layout: 1 living room + 2 separate bedrooms

-Easily convertible into open-plan living room + 3 bedrooms

-Ceiling height: 3.6 m – suitable for mezzanine installation

-Shuttered windows

-Elevator in the building

Renovations & Equipment:

-Full electrical system replaced in 2015

-3.5 kW inverter AC (cooling & heating) installed in 2022

-New condensing boiler (hot water + heating) installed in summer 2024

-Individual water meter

Excellent Location & Public Transport:

Within 10 minutes’ walk: City Park, Heroes’ Square, Nyugati Railway Station, Westend Mall, Andrássy Avenue

Public transport nearby: tram lines 4-6, Metro line 3, trolleybuses 73/76 (5-minute walk), trolleybus 72 stops directly in front of the building

Why It’s a Great Choice:
Ideal for both personal use and investment – easily rentable, adaptable layout, and located in one of the most sought-after neighborhoods of the city.

Asking Price: 79,900,000 HUF

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 20. Utoljára módosítva: 2025. 06. 22.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VI. kerület m² ár

Budapest m² ár

1141 e Ft

1775 e Ft 36%

1607 e Ft 29%

Ennek az ára

VI. kerület átlagár

Budapest átlagár

79.9 M Ft m Ft

160.3 m Ft 50%

128.4 m Ft 38%