A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 604

Szegediné Éva

URBANITAS Kft.

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

62 m²-es, két külön bejáratú, felújított lakás a Városliget közelében – befektetők figyelmébe!Két külön bejáratú lakrész – bútorozott és gépesített– azonnali bevétel!!

Eladó egy ötletesen kialakított, összesen 62 m²-es lakás egy liftes, rendezett társasház 1. emeletén, a Városliget közvetlen közelében.

A lakás két önálló bejárattal rendelkezik, a körfolyosóról nyíló lakrészek 22 m² és 40 m² alapterületűek, külön mérőórákkal, fürdőszobával és bejárattal. Mindkét lakrész Airbnb engedéllyel is rendelkezik, ám a jelenlegi tulajdonos hosszútávú kidással hasznosítja.

A lakás jelenleg hosszú távra kiadott, a megbízható bérlők szívesen maradnának, így az ingatlan azonnali bevételi forássá válik.

Főbb jellemzők:

Teljes alapterület: 62 m²

Lakrészek: 22 m² és 40 m², összesen 3 szoba

Tájolás: Észak-nyugati, udvari nézet – csendes lakókörnyezet

Fényviszony: Közepes, de kifejezetten nyugodt, zajmentes lakás

Fürdőszobák: 2 db, mindkettő a lichthofra szellőzik

Fűtés: modern elektromos fűtőpanel

Meleg víz: korszerű villanybojler

Nyílászárók: jó állapotú eredeti faablakok

Bejárati ajtók: új műanyag ajtók

Villany- és vízvezetékek: cserélve

Társasház: jó állapotú homlokzat, rendezett lakóközösség, lift

1. emelet – könnyen megközelíthető

A lakás berendezett állapotban eladó, így gyors birtokbavételre és hasznosításra alkalmas. A lakrészek ügyvédi megosztással külön is megvásárolhatók, így ideális választás akár baráti befektetőknek vagy családtagoknak is.

Befektetők figyelmébe:
Rövid és hosszú távú kiadásra is optimalizált kialakítás
Magánszemélyként üzemeltethető
Jelenlegi bérlők maradnának
Kiváló lokáció: Városliget, Andrássy út, közlekedés, turizmus

Ideális választás befektetőknek, akik azonnali bevételben gondolkodnak, vagy több generációs együttéléshez, lakó- és iroda célra is remek elrendezés.

Hívjon!
Érdeklődni:Szegediné Éva tel.:+36706045710

Referencia szám: LK031384

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 22. Utoljára módosítva: 2025. 06. 01.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1323 e Ft

1421 e Ft 7%

1607 e Ft 18%

Ennek az ára

VII. kerület átlagár

Budapest átlagár

82 M Ft m Ft

112.1 m Ft 27%

128.4 m Ft 36%