A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 454

Vincze Edit

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

A LIGET VILLA lakópark a környező villaépületekkel egységet alkotva, elegáns, szabadon álló épületegyüttes alkot majd 61 lakással, melyet a tájépítészek által megtervezett tökéletes ölel majd körül.
A kapun belépve, az előkertben át jutunk az elegáns lobby és recepcióra. Innen a három épületet egy kerti úton, passzázs köti majd össze. A tervezés során nagy hangsúlyt kapott a családi igényekre tervezett lakások minőségi használhatósága. Ablakos konyhák, master bedroomok, dupla fürdőszobák, gardrób és háztartási helyiségek is növelik majd a komfortérzetet. Az A, B, és C lépcsőházban is kiemeltem jól bútorzható, két irányba tájolt otthonok kerülnek kialakítása. A földszinti lakások többségéhez pedig 50-100 m2-es privát kertek is tartoznak, míg a közös területeken közösségi funkciókkal, reprezentatív kertet alakítunk ki.
MŰSZAKI TARTALOM
A lakásokban talajszondás hőszivattyú biztosítja majd az energiaforrást. A téli hidegben padlófűtés biztosítja majd a kellemes komfortérzetet, a nyári melegben pedig a fancoilok adják majd a hűtést. A nyílászárók 3 rétegű üveggel, alu-fa kivitelben kerülnek beépítésre. A lakások ára pedig alapárban tartalmazza az alu elektromos redőnyöket és okosotthon kiépítést egyaránt. Az épület és az egyes lakások tervezett energetikai besorolása egyaránt A+-os kategóriában várható.
A belsőépítészeti kialakítás során, a lakásokba válaszható burkolatok, magas minőségű olasz és spanyol hidegburkolatválasztékban akár 60x60 cm-es lapok is válaszhatóak lesznek. A fa parketta és a minőségi szaniterek, szintén alapfelszereltsége lesz majd az otthonoknak. Az épületek alatti mélygarázsban több típusú gépkocsibeállók és tárolók kerülnek kialakításra.

Előnyök:
- Kiemelt lokáció, a belváros diplomata és villanegyede
- Magas minőségű műszaki tartalom
- Kiváló, funkcionális alaprajzok
- Tájépítész által tervezett kert
- Nagyvonalú tervezés, átlag feletti belmagasság és közös területek
- Kedvező finanszírozás, 10% szerződéskötéskor, a fennmaradó 90% átadáskor
A FEJLESZTŐ
A Liget Villa fejlesztője a Fadera Group, lakó és logisztikai ingatlanok fejlesztésével foglalkozik. A Városligeti Fasoron épülő Liget Villa Lakópark az ötödik lakóingatlan projektje a cégcsoportnak. Jelenleg a három már korábban átadott beruházás mellett, jelenleg a IX.Sobieski János utcában épülő Mara Residence projektjükben elérhetőek még lakások. (faedragroup.hu, mararesidence.hu)

A VII. kerület Diplomatanegyében építjük az elegáns LIGET VILLA lakóparkot. A gesztenyefákkal szegélyezett Városligeti fasoron megvalósuló lakások, tökéletes választás azoknak, akik szeretnék élvezni a városi kényelmet anélkül, hogy lemondanának a természet közelségéről és a csendes életformáról. A belváros és a múzeum negyed is sétatávolságban elérhető. A gyerekek és a sportolni vágyók számára pedig szinte a Városliget maga a paradicsom. Játszóterek, tó, sportpályák, állatkert, fürdő, minden, ami a szórakozáshoz, vagy kikapcsolódáshoz szükséges.
A közelben a kultúrát kedvelők is megtalálják a számukra fontos helyszíneket. Néprajzi, Szépművészeti, Mezőgazdasági múzeumok, a Magyar Zene Háza, a Műcsarnok mind-mind gazdag élményt nyújtanak az oda látogatóknak.
A Városliget fasor pedig már önmagában egy oázis a városi környezetben. Hatalmas gesztenyefák, gyönyörű villaépületek, követségek, gimnázium, templom mellett sétálhatunk el nap mint nap.
A környék közlekedése kiváló. 5 perc sétával elérhető a Andrássy úton a kisföldalatti. A szomszédos Balzac utcában és Dózsa György úton is számos buszjárat és troli is közlekedik. A város számos pontjára, akár átszállás nélkül is eljuthatunk. Ha pedig autóval közlekedünk, az M3 autópálya pár perc alatt elérhető. A Városligeti fasor két oldalán található szervízúton, parkolnia is lehet a Liget Villa Lakóparkba érkezőknek.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 24.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Külső Erzsébetváros m² ár

VII. kerület m² ár

Budapest m² ár

3105 e Ft

1219 e Ft -155%

1484 e Ft -109%

1594 e Ft -95%

Ennek az ára

Külső Erzsébetváros átlagár

VII. kerület átlagár

Budapest átlagár