Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, 5. emelet

Eladó téglalakás leírása

For English, please scroll down.

Eladó nappali + hálós, erkélyes, jó állapotú (felújított) lakás a VII. kerület frekventált részén, a Damjanich utcában.

49 m²-es, nappali + 1 hálószobás, erkélyes, világos, jó állapotú lakás Budapest VII. kerületének közkedvelt részén, a Damjanich utcában, egy 6 emeletes, liftes társasház 5. emeletén. A lakás a körfolyosó legvégén helyezkedik el, így nincs átmenő forgalom, ezáltal csendes és zavartalan a mindennapi élet.

A lakás praktikus elrendezésű:
– tágas nappali,
– külön nyíló (nappaliból és közlekedőből) hálószoba,
– erkély (3 m²) a hálóból nyílik,
– konyha és étkező egy légtérben,
– kádas fürdőszoba WC-vel, kézmosóval.

Az ingatlan jó állapotú, az elmúlt évek során korszerűsítették:
– többrétegű műanyag nyílászárók lettek beépítve,
– redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva,
– a lakás klímával felszerelt.
A fűtést házközponti rendszer biztosítja, de a gáz is be van vezetve, melyről a beépített gáztűzhely üzemel.

A lakás délkeleti fekvésének köszönhetően kifejezetten világos és napfényes. A rezsiköltség havonta 40.000 Ft, mely tartalmazza a közös költséget, fűtés, víz és villany díját is, így kiszámítható és kedvező fenntartású.

A társasház lifttel ellátott, rendezett, karbantartott állapotú. A környéken kitűnő infrastruktúra található: néhány perc távolságra üzletek, közlekedési lehetőségek, szolgáltatások, valamint a Városliget is elérhető.

Az ingatlan ideális választás egyedülállók vagy párok számára, akik praktikus, világos lakást keresnek a belváros peremén, illetve befektetőknek is remek lehetőség kiadhatósága, értékállósága végett.

Az első körös megtekintést 2025.07.01-én, kedden tartom, így erre a napra lehet időpontot foglalni.

További információkért és megtekintési időpontért várom hívását.

------------------------------------------------------------------

Renovated 1-Bedroom Apartment with Balcony for Sale in Budapest’s District VII, Damjanich Street
A 49 m², 1-bedroom + living room apartment with a balcony is now available for sale in one of the most sought-after parts of Budapest’s 7th district, on Damjanich Street, situated on the 5th floor of a well-maintained, 6-storey building with an elevator. The apartment is located at the end of the open corridor, which means no through traffic and a peaceful, quiet living environment.

The apartment has a practical layout:
– spacious living room
– separate bedroom (accessible from both the living room and hallway)
– 3 m² balcony opening from the bedroom
– open-plan kitchen with dining area
– bathroom with bathtub, toilet, and washbasin

The apartment is in good condition and was modernized in recent years:
– multi-layered plastic windows were installed
– fitted with roller shutters and mosquito nets
– air conditioning has been added
The heating is provided by a central system, but gas is also connected to the property and currently used for the built-in gas stove.

Thanks to its southeast orientation, the apartment is very bright and sunny throughout the day. The monthly utility cost is approx. 40,000 HUF, which includes common costs, heating, water, and electricity – providing predictable and affordable upkeep.

The building is equipped with an elevator and is well-kept and regularly maintained. The neighborhood has excellent infrastructure, with shops, public transport, and services just a few minutes’ walk away, as well as the famous City Park (Városliget) nearby.

This property is an ideal choice for individuals or couples seeking a bright and functional home near the city center, and also a great investment opportunity due to its excellent rental potential and long-term value.

For further information or to schedule a viewing, feel free to contact me.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 26.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 5. emelet