A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Sallai György

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

MIÉRT EZT VÁLASSZA?
- Központi elhelyezkedésű, 8. kerületi, belvárosi lakás.
- Több egyetem is található a közelben
- Rendezett, tiszta, jó állapotban lévő épületben található.
- Két szintes, földszinti ingatlan, nemrégiben teljeskörűen felújítva, kerthelyiséggel kiegészítve.
- Kiválóan alkalmas párok, egyedülállók számára
- Befektetésnek is rendkívül alkalmas
- A lakás alapterülete tulajdoni lap szerint 38 négyzetméter, de a teljes átalakítás eredményeként 76 négyzetméteres kétszintes otthonná vált.

INGATLAN
Ez az eredetileg 38 nm-es garzon lakás, immáron egy tágasabb, kellemes terekkel és kerthelyiséggel kiegészített, kétszintes, felújított, földszinti lakásként élvezhető, a körúttól mindössze pár percre, Budapest VIII. kerületében. Az ingatlan rendkívül világos. A földszinten található egy nappali, konyha, valamint egy 26 nm-es saját használatú kerthelyiség. Az emeleten két szoba is található. A lakás belmagassága mindkét szinten 225 cm. A felújítás során a lakás tégláig visszabontásra került, tágas szobák kerültek kialakításra és egy új, modern lakást sikerült kialakítani. Fűtését elektromos fűtőpanel, illetve inverteres klíma biztosíthatja, ezt leendő tulajdonosa még kiválaszthatja.

ÉPÜLET
1915-ben épült 36 lakásos társasház, amely a Baross utcában található a VIII. kerületben. Az épület homlokzata kiváló állapotban van. Az épület belső része, az udvar és a lépcsőház is gondosan karbantartott, jó állapotú, a lakóközösség nyugodt és barátságos.

KÖRNYÉK
Budapest VIII. kerület, Baross utca. A környék az elmúlt években nagy fejlődésnek indult, a Kálvária tér és környéke megszépült. Több egyetem is megtalálható a közelben Óbudai Egyetem - Keleti Károly Gazdasági Kar, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem). Tömegközlekedési lehetőségek: 23-as, 24-es villamos, 9-es busz, 72-es troli busz, melyekkel a város központi részei percek alatt elérhetőek. A közelben számos szolgáltató és vendéglátó egység elérhető. Corvin pláza 15 percre található.

MŰSZAKI ADATOK
- Műanyag nyílászárók a jó hőszigetelésért.
- Belmagasság: 225 cm - mindkét szinten!
- Egyéni fogyasztás mérők - víz, villany, (gáz - használaton kívül)

KÖLTSÉGEK
- Közös költség: 18,000 Ft havonta.
- Átlagos rezsiköltség (közös költséggel együtt): Körülbelül 35,000 Ft / hónap.

PARKOLÁS
- utcán, közterületen a ház előtt, parkolási díjköteles övezetben.

Amennyiben felkeltette a lakás az érdeklődését keressen bizalommal! Megtekinthető előzetes egyeztetés alapján. Tekintse meg videónkat is honlapunkon a lakásról!

Az ingatlan irányára: 71,400,000 Ft

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 26. Utoljára módosítva: 2025. 06. 17.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

939 e Ft

1318 e Ft 29%

1607 e Ft 42%

Ennek az ára

VIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

71.4 M Ft m Ft

97.7 m Ft 27%

128.4 m Ft 44%