A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Váradi Zsófia

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Eladó egy jó beosztású, másfél szobás, erkélyes ingatlan a XII. kerület szívében!

A KÖRNYÉK
A Böszörményi út a Hegyvidék legkedveltebb utcája. Fiatalos hangulatával, pékségeivel, kávézóival, játszótereivel és parkjaival nem véletlenül népszerű.

AZ ÉPÜLET
Az 1960-as években épült 5 szintes épület jó állapotú, homlokzatának felújítását nem rég fejezték be. Az épülethez közös kert tartozik, ami az első emeltről közelíthető meg. A társasház liftes, lépcsőháza rendezett.

AZ INGATLAN
A 41m2-es, 4. emeleti ingatlan tágas nappalival rendelkezik, ahonnan kijárat nyílik az erkélyre. Nagy, keletre nyíló ablakain reggel jut be a legtöbb fény, ám az ingatlan negyedik emeleti elhelyezkedése miatt a nappali és a háló egész nap világos. Mindkét helyiség parkettázott.
Konyhája kis mérete ellenére kimondottan praktikus, villanysütővel, hűtővel felszerelt.
A fürdőszoba kádas, mosógép kiállással rendelkezik.
Az előszobában beépített szekrények segítik a tárolást.
Az ingatlan azonnal költözhető, de kisebb felújításokra szorul.

KÖLTSÉGEK
A közös költség 27.500 ft, amely tartalmazza a fűtés, a víz, a csatorna, a szemét, a takarítás, a felújítási alap és közösképviselet díját.
Fűtése házközponti. Gáz az ingatlanba be van vezetve, de jelenleg szüneteltetve.

INFRASTRUKTÚRA
Iskolák, óvódák, biopiac, MOM park, Spar, Roni ABC, Önkormányzat séta távolságra.

KÖZLEKEDÉS
Az 59-es villamos 102-es busz és éjszakai járat megállója közvetlen közelben. Az M2-es METRO Déli pályaudvari megállója 10 perc gyalog.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 13. Utoljára módosítva: 2025. 06. 16.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Németvölgy m² ár

XII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1705 e Ft

1822 e Ft 6%

1759 e Ft 3%

1594 e Ft -7%

Ennek az ára

Németvölgy átlagár

XII. kerület átlagár

Budapest átlagár