A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 930

Milovecz László

Budai ingatlanközvetítő

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:

Az ingatlan Budán, a XII. kerületben, a Győri úton található. A 105-ös, 139-es, 140-es, 960-as autóbusz és a 61-es villamosok megállói 2-3 percre találhatóak, így a város tömegközlekedési vérkeringésébe könnyedén be tudunk kapcsolódni. A mindennapi bevásárlásra a közelben lévő Spar és több kisbolt kínál lehetőséget.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:

A 3 emeletes, lift nélküli, téglaépítésű társasház a 1920-as években épült, 45 albetét található benne. A ház lakói vegyes korosztályba tartoznak. A ház anyagi helyzete rendezett, megtakarítással rendelkezik.

LAKÁS JELLEMZŐI:

A 64 nm-es, összkomfortos lakás a társasház 2. emeletén található, amit gyalogosan közelíthetünk meg. A bejárat ajtón belépve az előszobába lépünk. Jobbra a konyha nyílik, melyben egy kamra is kialakításra került. A konyhával szemben a fürdő, benne káddal, mellette pedig a külön wc kapott helyet. Tovább haladva a két egymásból nyíló szoba található. A szobák és a konyha ablakai zöldre néznek, de a fürdő is ablakon keresztül szellőztethető.

A konyha áthelyezésével 2+1 szoba kialakítása lehetséges.

Az ingatlan állapota felújított, azonnal költözhető!

LAKÁS MÉRETEI:

Teljes méret: 64 nm

- Nappali: 28 nm

- Háló: 18 nm

- Háló: 6,5 nm

- Konyha: 5 nm

- Fürdő: 4,5 nm

- Wc: 1 nm

- Kamra: 1 nm

- Előszoba: 8 nm

- Erkély: 4 nm

- Erkély: 1,5 nm

Belmagasság: 3,5 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:

A fűtést cirkókazán a meleg vizet villanybojler biztosítja.

KÖLTSÉGEK:

A közös költség 16200 Ft, amely magába foglalja a felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a közös villanyfogyasztást a közös képviselet díját és a biztosítást.

PARKOLÁS:

A környék fizető övezet, viszont a kerületi lakosok minimális éves díj megfizetése ellenében ingyen parkolhatnak.

Irányár: 88 MFt

Nézz körül: https://youtu.be/OOCnabViOSA

06703677434

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 30.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Krisztinaváros m² ár

XII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1375 e Ft

1675 e Ft 18%

1781 e Ft 23%

1593 e Ft 14%

Ennek az ára

Krisztinaváros átlagár

XII. kerület átlagár

Budapest átlagár