Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Angyalföldön, a családok által kedvelt Gyöngyösi sétánytól pár lépésre, eladó egy 87 nm-es, téglaépítésű, amerikai - konyhás nappali + 3 hálószobás lakás, 9 nm-es erkéllyel.

Please SCROLL DOWN for the ENGLISH description

A világos és körbenapozott otthon délkeleti fekvésének köszönhetően, egész nap fényárban úszik. Kényelmes elrendezésű, mindhárom hálószoba teljes értékű, így a lakás nagyobb családok számára is ideális. A szülői háló elszeparált, a keleti oldalon helyezkedik el, míg a gyerekszobák a déli oldalon, biztosítva a szülők számára a privát és nyugodt atmoszférát.
A 33 nm-es tágas nappali egy csendes utcára néző erkéllyel rendelkezik, kellemes helyszínt biztosítva a családi együttlétekhez vagy egy esti pohár bor melletti kikapcsolódáshoz. Az elektromos napellenző szél- és esőérzékelős, mely napsütésben is kellemessé teszi a kinti tartózkodást. Az erkély panorámás kilátással bír a kertvárosra, sőt, dél felé még a Citadella is látható.

Modern, felújított állapot – a lakás 2023-ban teljeskörű felújításon esett át:
- Új laminált parketta, redőnyök és szúnyoghálók
- Új Fujitsu hűtő-fűtő klímák
- Új konyha beépített kamraszekrénnyel és prémium gépekkel (Electrolux indukciós főzőlap, sütő, mosogatógép, páraelszívó, LG hűtő)
- Modern fürdőszoba dupla mosdóval, káddal és zuhanyzóval
- Külön háztartási helyiség

Parkolás:
A lakáshoz két parkolóhely vásárolható a vételáron felül: tárolórekeszes parkolóhely: 8 M Ft, második parkolóhely: 7 M Ft

Ideális környezet családoknak: a társasház saját, zárt füvesített kerttel és csúszdával felszerelt játszótérrel rendelkezik, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak. A Gyöngyösi sétány mindössze 2 perces sétára található, parkosított környezettel, ökojátszótérrel, modern bölcsődével, smart óvodával és bevásárlási lehetőséggel.

************************************************************************.

Spacious and Bright Family Home for Sale in Angyalföld
Located just a few steps from the beloved Gyöngyösi sétány, this 87 sqm brick-built apartment features an open-plan kitchen-living room + 3 bedrooms and a 9 sqm balcony.

Bright and Sunlit Home: thanks to its southeast orientation, the apartment enjoys natural light all day long.
Comfortable Layout: all three bedrooms are full-sized, making this home ideal also for larger families. The master bedroom is separated on the eastern side, ensuring a private and peaceful atmosphere, while the children’s rooms are located on the southern side.
Spacious Living Room with a Balcony: the 33 sqm living room opens onto a quiet street-facing balcony, providing a perfect setting for family gatherings or a relaxing evening with a glass of wine. The electric sunshade is equipped with wind and rain sensors, ensuring a pleasant outdoor experience. The panoramic view includes the green suburban landscape, and from the southern side, you can even see the Citadella.

Modern, Fully Renovated in 2023:

- New laminate flooring, shutters, and mosquito nets
- New Fujitsu heating & cooling air conditioners
- New kitchen with a built-in pantry and premium appliances (Electrolux induction cooktop, oven, dishwasher, LG refrigerator)
- Modern bathroom with double sinks, bathtub, and shower
- Separate utility room
-
Two parking spaces are available for purchase in addition to the property price: parking space with storage unit: HUF 8 M, additional parking space: HUF 7M

Perfect for Families: the residential building has its own enclosed garden with a playground and a slide, providing a safe and fun environment for children. The Gyöngyösi sétány is just a 2-minute walk away, offering a beautifully landscaped area with an eco-playground, a modern nursery, a smart kindergarten, and excellent shopping options.

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 28. Utoljára módosítva: 2025. 06. 19.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 3. emelet