A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Arany Bálint

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Világos, jól alakítható lakás kiváló lokációval a XIII. kerületben. JELENLEG nappali + 1 szoba de könnyedén nappali +2 szobává alakítható.

Eladásra kínálunk egy remek adottságokkal rendelkező, 68 nm-es, 1. emeleti lakást a XIII. kerület szívében– mégis csendes, mellékutcára néző ablakokkal.

Az ingatlan jelenlegi elrendezése: két tágas szoba, külön konyha étkezővel, fürdőszoba, külön WC, kamra, de igény esetén akár nappali+2 szobás lakássá alakítható!
A nagy belmagasság (3,2 m) és a déli tájolású ablakok kellemes, napfényes légkört teremtenek, ideális otthont biztosítva akár pároknak, akár kis családnak. A kialakítás lehetőséget nyújt akár egy harmadik szoba, vagy két külön lakás létrehozására is.

Műszaki állapot:
– Fűtés: gázkonvektor és elektromos fűtőpanel
– Meleg víz: villanybojler
– Klíma: inverteres Gree berendezés (2021)
– Víz- és elektromos vezetékek jó állapotban, (utóbbi az elmúlt hónapban lett ellenőrizve) strangcsere szintén mindenhol megtörtént.
-Teljes festés 2021-ben
– A lakáshoz saját tároló is tartozik

Társasház jellemzői: A lakás egy liftes, 4 emeletes, téglaépítésű, karbantartott polgári házban található. A lakóközösség kulturált és csendes, a belső udvar és folyosók tiszták, gondozottak.

Lokáció és környezet: A Göncz Árpád városközpont metrómegálló 5 perc sétára (450 m), a Forgách utca megálló 3 percnyire (250 m). A közvetlen közelben minden megtalálható: élelmiszerüzletek (Aldi, Spar), gyógyszertár, cukrászda, kávézó, edzőterem, gyorséttermek, bank, benzinkút, kórház, állatorvosi rendelő. Oktatási intézmények, parkok, játszóterek, strand és uszoda szintén sétatávolságon belül.

Kinek ajánljuk? Ajánljuk mindazoknak, akik szeretnének egy jól alakítható, napfényes otthonba költözni frekventált, mégis nyugodt környezetbe, vagy hosszú távon értékálló befektetést keresnek.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 06. Utoljára módosítva: 2025. 06. 13.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Angyalföld m² ár

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1353 e Ft

1670 e Ft 19%

1752 e Ft 23%

1607 e Ft 16%

Ennek az ára

Angyalföld átlagár

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár