Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Újszerű 1+1 szobás lakás eladó a 13. kerületben

A XIII. kerületben, Angyalföld kertvárosi részén 3. emeleti, 47 nm-es, erkélyes, tágas amerikai konyhás, +1 szobás lakás eladó, mely rendezett tulajdoni viszonyokkal, valamint tehermentesen várja a tisztelt érdeklődőket. Az ingatlan elsősorban bútorozottan eladó, azonban ez megbeszélés kérdése. A klímával, redőnnyel, biztonsági ajtóval felszerelt lakásba csak be kell költözni.
A belváros, szórakozóhelyek, vagy a kikapcsolódási lehetőségek gyorsan elérhetőek, mégis nyugodt, családbarát a környezet. Ha szeretne az erkélyen kávézni, grillezni, bármikor megteheti, hiszen a délnyugati tájolás kedvez minden tevékenységnek.

- Új építésű, 7 szintes társasház
- Teremgarázs az árban
- Erkély
- Kiváló lokáció
- Kielégítő infrastruktúra
- Saját lakásnak, vagy befektetési célra egyaránt tökéletes
- Kedvező rezsi költségek

Társasház:
A 2012-ben átadott társasházban a saját belső kert és játszótér mellett 2 lift, valamint kamerarendszer működik. Az anyagi helyzete rendezett, a közös képviselet 0-24-ben elérhető.
Szomszédok csendesek, segítőkészek.

Lokáció:
Csendes, nyugodt környezet, mégis alig 20 percre a belváros. A Hungária körút és az 1-es villamos 5 perc séta, ezáltal rövid idő alatt eljuthatunk a Városligetbe, vagy akár a Margit-szigetre, melyek remek kikapcsolódási vagy akár szórakozási lehetőségeket nyújtanak.

Infrastruktúra:
A tömegközlekedés minden igényt kielégít, hiszen villamosok (1-es, 14-es), valamint buszok (20E, 30, 30A, 230) egyaránt néhány perc sétával elérhetőek. Autóval a Hungária körút, M3 autópálya néhány perc.
Ha ez nem lenne elég, Rákosrendező vasútállomás szintén 5 perc, innen pedig gyorsan a Nyugati pályaudvarra, vagy vidékre is eljuthatunk.
A közelben egyaránt megtalálhatók többek közt éttermek, boltok (LIDL, COOP, stb), gyógyszertár, benzinkút, kórház, sportolási lehetőségek, iskolák, óvodák.

Kinek ajánljuk?
Remek lehetőség egyedülállónak vagy fiatal párok számára, azonban befektetésnek is tökéletesen megfelel. A lakás méretének és elosztásának köszönhetően könnyedén kiadható, emellett a teremgarázs lehetősége szintén az új tulajdonos kezében lesz, mely ugyancsak bérbe adható.

Költségek:
A közös költség 25 ezer forint, mely többek között magában foglalja a minden napos takarítást a lépcsőházban, valamint a teremgarázs költségeit. Ezen felül télen maximum 20-25 ezer forint minden más költség (fűtés, áram, víz, internet), tehát összesen kb. 50 ezer forint.

Ha korrekt áron szeretne hozzájutni egy minden igényt kielégítő ingatlanhoz, várom megkeresését!
Megtekintéssel, egyéb kérdésekkel forduljon hozzám bizalommal.

Készpénzes vevők előnyben, számukra az ár kedvezőbb lehet.
A költözés egymás igényeihez mérten megbeszélés kérdése.

Irányár: 80 MFt
Refszám: 1048

Hívjon bizalommal a megadott számon!
Ha épp nem tudom felvenni a telefont, rövidesen visszahívom.
Kereső ügyfeleink részére a szolgáltatásunk díjtalan.
Érdeklődés esetén adatait a weboldalunkon lévő adatkezelési szabályzatunk szerint kezeljük.

Beszámítható ingatlanokat keresünk ügyfeleink részére. Ingatlancsere lehetőség, beszámítás értékegyeztetéssel. Irodánk ingatlanok adás-vételével és cseréjével is foglalkozik.

Irodánk ügyfeleinknek kedvező, alacsony sikerdíjjal párosított szakértelemmel áll rendelkezésére.
Ügyvédi háttérrel, ingyenes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel segítjük Önt.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 19. Utoljára módosítva: 2025. 06. 20.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld, 3. emelet