Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, Vizafogó, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

LAKÁS A DUNA FÖLÖTT – LÉLEGZETELÁLLÍTÓ 180°-OS PANORÁMA A VÍZRE ÉS A BUDAI-HEGYEKRE

For ENGLISH please, SCROLL DOWN

Eladó egy különleges, dunai panorámás, 4 szobás, dupla komfortos családi otthon a Marina Part legkedveltebb, közvetlenül a Duna-parton fekvő részén.

Ez a 3. emeleti, 102 m²-es lakás + 20 m²-es terasz olyan élményt kínál, mintha a víz fölött lebegnél. A hatalmas, nyugati fekvésű teraszról és a nappaliból, valamint a szülői hálóból szinte megszakítás nélkül tárul elénk a Duna látványa – olyan érzés, mintha a lakás természetes folytatása lenne a víz. A 180°-os örökpanoráma a folyóra és a Budai-hegyekre páratlan hangulatot teremt – naplemente, csillogó víztükör, szabadság.

A napfényes és tágas terek, a praktikus elrendezés és a dupla fürdőszoba minden családtag kényelmét biztosítja. A nappali-konyha tágas (30 m²), három jól szeparált hálószoba (köztük egy 19 m²-es szülői háló), két teljes értékű fürdőszoba, külön tároló, valamint egy nagy méretű közlekedő gondoskodik az élhető mindennapokról.

A lakás klimatizált, a fűtést házközponti rendszer biztosítja egyedi méréssel. A társasház rendezett, tiszta, karbantartott, jó lakóközösséggel és távfelügyelettel ellátott kamerarendszerrel.

Teremgarázs-hely opcionálisan megvásárolható (10 M Ft).

A Marina Part a XIII. kerület egyik legnívósabb lakóövezete, pár perc autóútra a belvárostól. Sétányai, parkjai, a jachtkikötő és a Duna-part közelsége különleges életminőséget kínál. Éttermek, kávézók, bevásárlási és sportolási lehetőségek, valamint kiváló közlekedés mind hozzájárulnak a kényelmes, mégis inspiráló mindennapokhoz.

***********************************************************************,
A HOME ABOVE THE DANUBE – BREATHTAKING 180° RIVER AND BUDA HILLS PANORAMA

For sale: a truly special 4-room, double-comfort family home in one of the most desirable buildings of Marina Part, located directly on the riverside.

This spacious 102 sqm apartment with a 20 sqm terrace is situated on the 3rd floor, facing west. It offers an experience like no other – as if youre floating above the water. The vast, uninterrupted 180° panoramic view of the Danube and the Buda Hills is visible from the living room, the master bedroom, and the expansive terrace. It feels as though the river becomes an extension of your home – seamless, infinite, and breathtaking.

Sunlit, airy interiors and a practical layout provide exceptional comfort for families. The 30 sqm open-plan living room and kitchen area, three well-separated bedrooms (including a spacious 19 sqm master), two fully equipped bathrooms, a dedicated storage room, and a generous hallway ensure both comfort and privacy.

The apartment is air-conditioned, with central heating and individual consumption metering. The building is clean, well-maintained, with a friendly residential community and a 24/7 remote surveillance camera system.

An underground garage space is available for purchase optionally (HUF 10 million).

Marina Part is one of the most prestigious residential areas in District XIII, just a few minutes’ drive from the city center. Its riverside promenade, landscaped parks, marina, and direct access to the Danube offer a peaceful yet inspiring lifestyle. Restaurants, cafés, shopping, and sports facilities are all nearby, making everyday living both comfortable and dynamic.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 21. Utoljára módosítva: 2025. 06. 21.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Vizafogó, 3. emelet