A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 956

Czigelédi Zsolt

Behome

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Budapest XIII. kerület a VÁROSLIGET mellett a Szabolcs utcában, PRÉMIUM minőségű, 41 m²-es, 2 SZOBÁS, AMERIKAI KONYHÁS, ERKÉLYES (+5 m²), BÚTOROZOTT, GÉPESÍTETT, tehermentes, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TEREMGARÁZZSAL eladó, BEFEKTETÉSRE is ideális!

INGATLAN BEMUTATÁSA:
Eladó Budapest XIII. kerületében a Szabolcs utcában a Park West 2. lakóparkban, 2024-ben átadott 8 szintes, modern, igényes, liftes társasház 2. emeleti, 2 szobás, erkélyes 41+5 m²-es, NY-i tájolású világos tégla lakása, teremgarázs parkolással.
Az ingatlan prémium minőségű bútorokkal és gépekkel került kialakításra (AEG sütő, mikro, Whirlpool hűtő, Gorenje mosogatógép, szagelszívó és indukciós főzőlap, Gorenje mosó/szárítógép). A kényelmet SMART Home rendszer biztonsági és kényelmi funkciói biztosítják, melyhez kapcsolhatók az elektromos redőnyök és a hűtő-fűtő klíma berendezés is.

• Lakás ára: 95,9 millió Ft (a teljes bútorzatot, dekorációt és gépesítést tartalmazza).
• Tároló ára: 5 millió Ft (5 m² - opcionálisan megvásárolható).
• Teremgarázs ára: 7,3 millió Ft (-2-es szint, opcionálisan megvásárolható, igény esetén további +1 garázs is vásárolható).

HELYISÉGEK:
• Amerikai konyhás nappali 25 m² (gépesített, bútorozott)
• Háló 9 m² (bútorozott)
• Fürdőszoba 4 m² (kádas mosó- szárító géppel és törölközőszárítóval felszerelt)
• WC 1,6 m²
• Közlekedő 1,4 m²
• Erkély 5 m²
Összesen: 46 m²

REZSI:
• Közös költség 15.564.- Ft.
• Házközponti fűtés egyedi méréssel meleg vizet a tetőre szerelt hőszivattyú biztosítja.
• Villany H tarifás.

TÁRSAHÁZ:
• Macskaköves utcáról egy hatalmas, elegánsan kialakított előtérbe érkeznek az ide látogatók.
• Az épület többszintes mélygarázzsal, közösségi helységekkel épült.
• A közösségi nappali kisebb programok, megbeszélések lebonyolítására díjmentesen foglalható.
• Közösségi barkács helység áll rendelkezésre, bérelhető gépekkel.
• Extra tárolási lehetőségek a folyosón pár méterre a lakástól, opcionálisan vásárolható.

KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS:
• Kiváló központi elhelyezkedés, nagyon jó tömegközlekedés.
• Sétatávra a Westend, Nyugati pályaudvar, Hősök tere, Városliget, Széchenyi Fürdő.

KINEK AJÁNLJUK?
• Pároknak, egyedülállóknak, egyetemistáknak.
• Befektetőknek – gyorsan bérbe adható, jó elhelyezkedés, alacsony fenntartás.
• A teremgarázs bérbeadásával akár további bevétel is biztosítható.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Az ingatlant rugalmasan tudjuk mutatni, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 22. Utoljára módosítva: 2025. 06. 22.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Angyalföld m² ár

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

2339 e Ft

1622 e Ft -44%

1764 e Ft -33%

1594 e Ft -47%

Ennek az ára

Angyalföld átlagár

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár