A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 945

Golobicza Roland

Immo1

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

✅ELADÓ a XIII. kerületben, Angyalföldön, a Centrál Parkban, belső udvarra néző, 4. emeleti, fedett erkélyes, pár éve felújított, tulajdoni lapon 46 m2-es, 2 szobás világos lakás.
Modern és praktikus kialakítású lakás, mely világos, tágas tereivel biztosítja az otthon nyugalmát.

A lakáshoz tartozik egy MÉLYGARÁZS BEÁLLÓHELY, mely megvásárolható 6.000.000 Ft-ért.

NÉZZE MEG A VIDEÓT!!

ELHELYEZKEDÉS:
- XIII. kerület, Angyalföld, Centál Park, közel a Béke térhez
- Parkolási lehetőség a ház mélyparkolójában
- Jól ellátott környék
- Villamos megálló a közelben

INGATLAN:
- Szigetelt társasház
- Tégla építésű
- 4. emeleti
- 7 m2-es fedett erkély
- 43 m2, amerikai konyhás nappali + hálószoba

HELYISÉGEK:
- étkező + nappali: 25 m2
- szoba: 13,5 m2
- fürdőszoba: 3,6 m2
- WC: 1 m2
-erkély: 7 m2

FŐBB PARAMÉTEREK:
- tégla építésű, 2005-ben épült
- Lakás felújítás 2019-ben
- kétrétegű, műanyag, hőszigetelt nyílászárók
- fűtés házközponti gázkazánnal
- egyedileg gyártott konyhabútor, gépekkel (főzőlap, sütő, szagelszívó, mosogatógép, mikró, hűtőszekrény, mosógép,)
- jó minőségű, járólap, csempe és burkolatok
- biztonsági bejárati ajtó, biztonsági zárral
- közös költség 18.000 Ft Ft/hó
- átlagos rezsi: 12.000 Ft

Jelenleg bérlő lakja a lakást (5 éve), aki szívesen tovább marad, ha kiadási céllal vásárol az új tulajdonos. Amennyiben saját célra vásárol és beköltözne, úgy rugalmas a bérlő kiköltözése.

Ingatlant adna el a vásárlás előtt? Segítek benne!

Személyes konzultáció, piaci elemzés és tanácsadás az első alkalommal teljesen díjmentes, kötelezettség nélkül!
Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget – hívjon bizalommal, és találjuk meg együtt álmai otthonát vagy a tökéletes befektetést!
Hitelre van szüksége?
Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Ügyvéd? – Ingyenes tanácsadással áll rendelkezésre ingatlan szakjogászunk!
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!

Várom megtisztelő hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 27.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1628 e Ft

1764 e Ft 8%

1606 e Ft -1%

Ennek az ára

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

74.9 M Ft m Ft

93.5 m Ft 20%

120.8 m Ft 38%