A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 435

Kalauz Sándor

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Eladó a 14. kerületben Alsórákoson, Komócsy utcában, csendes, kertvárosi környezetben egy nappali + 2 hálószobás, 67 m2-es lakótérrel és 2 erkéllyel rendelkező, 2. emeleti, 2002-ben épült tégla lakás, gázcirkó fűtéssel.

LAKÁS:
- Ha csak költözni szeretne, nem pedig felújítani, megtalálta a tökéletes ingatlant
- Kifejezetten világos nagy ablakainak és DK-i tájolásának köszönhetően
- A nappaliból nyílik mindkét erkély, ami nagyon hangulatos akár borozgatós estékhez
- Mindhárom szoba külön nyílik, tökéletes állapotú hagyományos parkettával burkolva
- A konyhabútor megkímélt, gépesített
- Thermo üveggel ellátott fa ablakok redőnnyel
- Saját kondenzációs gázcirkó radiátorokkal
- A nappaliban KLÍMA, így nyáron is kellemes a lakás hőmérséklete
- A szigetelt ház és a hatékony cirkófűtés következtében a fűtésszámla alacsony
- Tartozik a lakáshoz egy külön TÁROLÓ a pinceszinten (3nm), amely BENNE VAN AZ ÁRBAN
- A lakáshoz a ház hátsókertjében 1 db felszíni beálló is tartozik, (+3M)
- A társasházi lakás 1/1-es tulajdon
- Per-, teher- és igénymentes, azonnal költözhető

TÁRSASHÁZ:
- A 2002-BEN ÉPÜLT TÁRSASHÁZ rendezett, tiszta, jól kezelt
- A lakók konszolidáltak, barátságosak
- A ház belső udvara gyönyörűen parkosított zöldfelület várja a kikapcsolódni vágyó lakókat
- A pinceszinten teremgarázs található
- A ház elektromos kapuval ellátott

KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS
- Zugló legkedveltebb kertvárosi része, Alsórákos nyugodt, csendes, biztonságos, családias környék
- A télen is nyitva lévő PASKÁL strand, gyalog is 2 perc távolságra
- Általános iskola, óvoda, rendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek sétatávolságban - Bosnyák tér, Tesco, piac, ÚJ KERÜLETI KÖZPONT
- Az aktív élet kedvelőinek a Rákos-patak partja 3 perc sétával elérhető, ami nagyszerű lehetőséget nyújt akár kutyasétáltatásra, futni, vagy biciklizni vágyóknak egyaránt
- Pár perces sétatávolságra elérhető számtalan busz (pl. 124, 125, 125 B, 277, 5, 973-as éjszakai) vagy villamos (62, 62A, 69) megállóhelye
- Autóval: Örs vezér tere, Árkád, IKEA, Sugár 10 perc, Pólus Center 10 perc, Aréna Pláza 10 perc, Városliget pedig 7 perc alatt elérhető

Ajánlom mindazoknak, akik csendes, zöld, biztonságos környezetre vágynak Zugló szívében.
Fiataloknak, valamint idősebb korosztálynak is kitűnő választás, akár egyedülállók, akár családosok, hiszen 3 külön nyíló szoba biztosítja a remek elrendezést.

Befektetési célból lakást keresőknek is ajánlom a kiváló elosztása, könnyű kiadhatósága miatt. A bennlévő bútorzat megállapodás szerint, maradhat, igy azonnal kiadható!

Az épülő új városközpont, a Bosnyák téri piac és a PASKÁL strand közelsége valamint a zuglói
ingatlanok iránti töretlen kereslet, hosszabb távon is biztosítja, hogy a lakás ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS!

Amennyiben szereti a kiszámítható dolgokat és a minőségi életkörülményeket, ne keressen tovább.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 19. Utoljára módosítva: 2025. 06. 19.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Alsórákos m² ár

XIV. kerület m² ár

Budapest m² ár

1343 e Ft

1525 e Ft 12%

1426 e Ft 6%

1607 e Ft 16%

Ennek az ára

Alsórákos átlagár

XIV. kerület átlagár

Budapest átlagár