Eladó téglalakás
Budapest, XXI. kerület, földszint

+ 10 kép 1/13
47 000 000 Ft47 M Ft 587 500 Ft/m2
2 szoba
80 m2
földszint

Részletes adatok

Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 348
E-Home
E-Home

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

? Budapest XXI. kerület – Csepel központi részén


Ez a földszinti, két bejáratos, saját kerttel rendelkező ingatlan Budapest XXI. kerületében, Csepelen található, és igazi sokoldalú ritkaság: egyszerre lehet üzlethelyiség, iroda, rendelő, bemutatóterem, de akár lakóingatlanként is új életet kezdhet.



? Az ingatlan főbb jellemzői:
• 40 m²-es földszinti tér, jelenleg irodai kialakítással
• 26 m²-es előadótér vagy fogadótér
• konyha + zuhanyzós fürdő + WC
• két bejárat: utcafronti és hátsó kert felőli
• riasztóval felszerelt
• 40 m²-es alagsori raktár, teherlifttel kapcsolódik a felső szinthez
• kiválóan alkalmas tárolásra, webshop háttértevékenységhez, műhelynek
• külső bejáraton át is megközelíthető, így a rakodás zavartalan
• rendelkezik ipari árammal – akár gépek üzemeltetésére is alkalmas
• Fűtés: gázkazán, radiátoros hőleadással
• Jó állapotú, karbantartott épület, rendezett társasházi környezet



? És ami a legjobb benne: a sokoldalúság!

Ez az ingatlan valóban szinte bármire alkalmas, íme néhány példa:

✅ Masszázs-, kozmetikai- vagy szépségszalon – külön bejárat, vizesblokk, nyugodt kertkapcsolat
✅ Szolárium, sminkstúdió, tetoválószalon – egyszerű kialakítás, gyorsan indítható
✅ Orvosi rendelő vagy alternatív terápiás hely – az alagsor külön kezelőként is funkcionálhat
✅ Bemutatóterem, kreatív stúdió vagy oktatóterem – tágas, világos előadótér
✅ Webshop háttérüzem – raktározás lent, ügyfélfogadás fent, teherlift = álomlogisztika
✅ Lakás célú átalakítás – földszinten világos élettér, alagsorban konditerem, műhely vagy tároló



? Miért épp Csepel?
• Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrésze
• Kiváló közlekedés, villamos, busz, HÉV a közelben
• Központi, mégis csendes környék
• Jó lakóközösség, rendezett környezet



? Irányár: 47.000.000 Ft

Ne engedd el a lehetőséget, hogy egy ilyen rugalmasan alakítható, praktikus és befektetésnek is kiváló ingatlan tulajdonosa legyél! Akár saját célra, akár kiadásra, hosszú távon is biztos megtérülés.

? Hívj most, és nézd meg személyesen !
? Üzenetben és telefonon is elérhető vagyok bármikor!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 07.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XXI. kerület m² ár
Budapest m² ár
588 e Ft
1040 e Ft 44%
1591 e Ft 63%
Ennek az ára
XXI. kerület átlagár
Budapest átlagár
47 M Ft m Ft
53.6 m Ft 12%
85.7 m Ft 45%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXI. kerület, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

269 M Ft
3 szoba
91 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület, Gyártelep

30 M Ft
1 szoba
36 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

78.9 M Ft
3 szoba
156 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

63.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

119.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület, Csillagtelep

28.5 M Ft
1 szoba
33 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület, Gyártelep

27.9 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

79.9 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

140 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

140 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

63.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

52 M Ft
2 szoba
43 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület, Újpalota, Kőrakás park

59.9 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

23.4 M Ft
1 szoba
22 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

78.9 M Ft
3 szoba
156 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

28 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület

249 M Ft
2000 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

89.5 M Ft
3 szoba
156 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

77 M Ft
1 + 1 szoba
45 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület, Csillagtelep

74.9 M Ft
4 szoba
112 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

170 M Ft
2 szoba
87 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

42.9 M Ft
1 szoba
34 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

65 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

78.9 M Ft
3 szoba
156 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigliget, Balaton utca 9

199.101 M Ft
3 szoba
136 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szihalom

19.9 M Ft
4 + 1 szoba
153 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vértesboglár

51.99 M Ft
2 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bezeréd

14.99 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Recsk

21 M Ft
4 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csajág

124.9 M Ft
3 + 1 szoba
125 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

95.7 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisrécse

74.95 M Ft
5 szoba
139 m2