Eladó téglalakás

Isaszeg, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó Isaszegen Újépítésű társasházi lakások!A lakások az emeleten helyezkednek el, a földszint üzleteknek ad majd helyet.Várható átadás: 2025 Agusztus 31.Lakások:Általánosságban a lakásokban belépve egy kisebb előteret / közlekedőt találunk, amin keresztül anappaliba és vele egy légteret alkotó konyha-étkező térbe juthatunk. Ettől elkülönülve a különközlekedőből nyithatóan lett kialakítva egy külön vendég wc. A nappali terektől elkülönülve leszkialakítva az intimebb hálószoba blokkok a hozzájuk tartozó vizesblokkokkal együtt, amelyek általábanszintén a lakás közlekedőjéből érhetők el. Továbbá fontos még , hogy a legtöbb lakás rendelkezik sajátterasszal vagy erkéllyel is.Műszaki:Falazatok:Külső kitöltő falazatokA külső vázkitöltő falazatok készülnek a vasbeton pillérek között az épület külső kontúrjában.A vázkitöltő falazat főleg 30 cm vtg. vázkitöltő kerámia blokk téglával készül (pl.: POROTHERM 30)Belső térelhatárolások:Az egyes lakóegységeket 25 cm vastag hanggátló mészhomoktégla falazattalA lakóegységeken belül a válaszfalak 10 cm vastag égetett agyag anyagú, nútféderesválaszfallapokból készülnek Az épített falak (kitöltőfalak, lakáselválasztó falak) és válaszfalak vakolva lesznek.Az épület szigetelve lesz,  lábazatán 12 cm XPS hőszigetelés, a felmenő homlokzati falakon 15 cm dryvit.Nyílászárók:Külső nyílászárók:A külső műanyag nyílászárók műanyag kialakításúak és kívülről fóliázottak lesznek, gyári vasalattal.Szerkezetüket és üvegezésüket tekintve megfelelnek a jelenleg hatályos hőtechnikai követelményeknekA földszinti üvegfalak hőhídmentes alumínium függönyfal szerkezetből készül. A függönyfalban fix ésnyíló elemek (ablakok) is kialakításra kerülnek.A külső nyílászárók színe antracit.Belső nyílászárók:Az épületben utólag elhelyezett acéltokos, üreges faforgácslap szerkezetű tele ajtólapos ajtók kerülnekelhelyezésre HPL vagy CPL felülettel.Lakásbejárati ajtók:Utólag elhelyezett acéltokos ajtók tele ajtólappal, hő- és hangszigetelt kivitelben, MABISZ minősítéssel,gyári vasalattal és kitekintővel.Tetőszerkezet kialakítása:A tervezett épület részben lapos tetős, részben magas tetős kialakítású.Burkolatok:Melegburkolatok:Lakások szobáiban, nappaliban laminált parketta kerül lefektetésre.Garázsban műgyanta burkolat, szürke színben.Hidegburkolatok:Lakások vizes helyiségeiben és wc-helyiségeiben 8 mm vastag kerámiaburkolat.  Erkélylemezen, fagyálló, csúszásmentes kerámia burkolat.Teraszokon zúzott kavicságyazatba fektetett előre gyártott beton térkő burkolat készül.Fűtése:Hőszivattyús rendszer, padlófűtés és mennyezeti hűtő-fűtő berendezés.Parkolás: Kötelezősen megvásárolandó beállók és garázsok, 3-4 000 000 Ft értékben.Megközelítés:Bevásárlási lehetőségek Penny, Tesco, kisebb boltok hosszabb nyitvatartással.Bölcsödék, Óvodák, Általánosiskolák és még Középiskola is van.  Isaszeg, Pest megyében Budapesttől 25 km-re található. Közlekedés szempontjából kiváló, vonat és távolsági busz is közlekedik Budapestre és Gödöllőre is. (Keleti pályaudvar-Hatvan vonalon közlekedik a vonat)Eladó Isaszegen Újépítésű társasházi lakások!A lakások az emeleten helyezkednek el, a földszint üzleteknek ad majd helyet.Várható átadás: 2025 Agusztus 31.Lakások:Általánosságban a lakásokban belépve egy kisebb előteret / közlekedőt találunk, amin keresztül anappaliba és vele egy légteret alkotó konyha-étkező térbe juthatunk. Ettől elkülönülve a különközlekedőből nyithatóan lett kialakítva egy külön vendég wc. A nappali terektől elkülönülve leszkialakítva az intimebb hálószoba blokkok a hozzájuk tartozó vizesblokkokkal együtt, amelyek általábanszintén a lakás közlekedőjéből érhetők el. Továbbá fontos még , hogy a legtöbb lakás rendelkezik sajátterasszal vagy erkéllyel is.Műszaki:Falazatok:Külső kitöltő falazatokA külső vázkitöltő falazatok készülnek a vasbeton pillérek között az épület külső kontúrjában.A vázkitöltő falazat főleg 30 cm vtg. vázkitöltő kerámia blokk téglával készül (pl.: POROTHERM 30)Belső térelhatárolások:Az egyes lakóegységeket 25 cm vastag hanggátló mészhomoktégla falazattalA lakóegységeken belül a válaszfalak 10 cm vastag égetett agyag anyagú, nútféderesválaszfallapokból készülnek Az épített falak (kitöltőfalak, lakáselválasztó falak) és válaszfalak vakolva lesznek.Az épület szigetelve lesz,  lábazatán 12 cm XPS hőszigetelés, a felmenő homlokzati falakon 15 cm dryvit.Nyílászárók:Külső nyílászárók:A külső műanyag nyílászárók műanyag kialakításúak és kívülről fóliázottak lesznek, gyári vasalattal.Szerkezetüket és üvegezésüket tekintve megfelelnek a jelenleg hatályos hőtechnikai követelményeknekA földszinti üvegfalak hőhídmentes alumínium függönyfal szerkezetből készül. A függönyfalban fix ésnyíló elemek (ablakok) is kialakításra kerülnek.A külső nyílászárók színe antracit.Belső nyílászárók:Az épületben utólag elhelyezett acéltokos, üreges faforgácslap szerkezetű tele ajtólapos ajtók kerülnekelhelyezésre HPL vagy CPL felülettel.Lakásbejárati ajtók:Utólag elhelyezett acéltokos ajtók tele ajtólappal, hő- és hangszigetelt kivitelben, MABISZ minősítéssel,gyári vasalattal és kitekintővel.Tetőszerkezet kialakítása:A tervezett épület részben lapos tetős, részben magas tetős kialakítású.Burkolatok:Melegburkolatok:Lakások szobáiban, nappaliban laminált parketta kerül lefektetésre.Garázsban műgyanta burkolat, szürke színben.Hidegburkolatok:Lakások vizes helyiségeiben és wc-helyiségeiben 8 mm vastag kerámiaburkolat.  Erkélylemezen, fagyálló, csúszásmentes kerámia burkolat.Teraszokon zúzott kavicságyazatba fektetett előre gyártott beton térkő burkolat készül.Fűtése:Hőszivattyús rendszer, padlófűtés és mennyezeti hűtő-fűtő berendezés.Parkolás: Kötelezősen megvásárolandó beállók és garázsok, 3-4 000 000 Ft értékben.Megközelítés:Bevásárlási lehetőségek Penny, Tesco, kisebb boltok hosszabb nyitvatartással.Bölcsödék, Óvodák, Általánosiskolák és még Középiskola is van.  Isaszeg, Pest megyében Budapesttől 25 km-re található. Közlekedés szempontjából kiváló, vonat és távolsági busz is közlekedik Budapestre és Gödöllőre is. (Keleti pályaudvar-Hatvan vonalon közlekedik a vonat)

Hirdetés feltöltve: 2024. 05. 22. Utoljára módosítva: 2025. 06. 20.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Isaszeg, 2. emelet