A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 741

Margit Molnár

Balatoni Ingatlanguru

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

DÖRGICSE ÁTMENŐ FORGALOMTÓL MENTES, CSENDES BELTERÜLETÉN, GYÖNYÖRŰ TERMÉSZETI KÖRNYEZETBEN BELTERÜLETI ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ

Alsó-Dörgicsén kínáljuk eladásra ezt az 1503 m2-es belterületi építési telket, amely aszfaltúton könnyen megközelíthető. 31 m széles, három oldalról körbekerített, gondozott terület.

A telek minden pontjáról szép tájpanorámában gyönyörködhetünk. A környezetre jellemző, hogy hatalmas méretű telkek lettek kialakítva, melynek eredményeképpen az épületek kellő intimitása garantált. A telek rendezett családi házak illetve nyaraló ingatlanok környezetében fekszik.

Állandó lakhelyként és nyaralóingatlan építésére is ideális választás.
Tulajdoni lapon: „kivett beépítetlen terület”, tehermentes ingatlan

Övezeti besorolása Lf3 (falusias lakóterület) amely a rendezési terv szerint a következő beépíthetőséget engedélyezi : egy telken legfeljebb két épület helyezhető el, 2 lakó rendeltetési egység
- a beépítettség legnagyobb mértéke 20% , de legfeljebb bruttó 250 m2
- a max. beépíthetőség meghatározásánál a telkek 1000 m2 fölötti területeinek csak 50%-a számítható be
- oldalhatáron álló beépítési mód (az épületet az oldalhatártól 1 - 2 m távolságra kell elhelyezni)
- az épületmagasság legnagyobb mértéke 5,0 m
- a zöldfelület legkisebb mértéke 50 %

Fentiek alapján a telken elhelyezhető: egy bruttó 250 m2-es, vagy két bruttó 125 m2-es lakóépület

Közművek: villany bevezetésre került, víz és csatorna az utcában érhető el

Elhelyezkedése: Balatonakali strand 5 km, buszmegálló 550 m, élelmiszerbolt 850 m távolságra található

A majd háromszáz lelket számláló kis falu, Dörgicse Balatonakalitól 4 km-re, míg Balatonfüredtől 17 km-re található. A tájképi, természeti értékekben bővelkedő falu népszerűvé vált a kirándulók és a Balatonnál nyaralók körében: amellett, hogy jól megközelíthető, a Dörgicsei-medence körüli magaslatokról gyönyörű panoráma nyílik a Balaton-felvidékre. Híres szőlőtermő terület, jó borai keresettek. Kultúrtörténeti értékei egyedülállók, szakrális öröksége mellett védett népi épületek, lakóházak és pincék is gazdagítják. Itt még visszaálmodhatjuk azt a csodaszép békességet, ami a Balaton-felvidék legfőbb értéke!

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.

Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 04. Utoljára módosítva: 2025. 04. 11.

Telkek ára Dörgicsén

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Dörgicse m² ár

23 e Ft

70 e Ft 67%

Ennek az ára

Dörgicse átlagár

35 M Ft m Ft

51.8 m Ft 32%