A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 253

Kauzál Ingatlanhasznosító Kft.

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

Teremtse meg otthonát és közben gondoskodjon jövőbeni anyagi jólétéről.
4 teleknyi területet vehet meg 2 telek áráért. A legolcsóbb m2 árú építési telek egész Pátyon kellemes csendes környezetben kultúrált rendes szomszédsággal!
Mi a csavar? Jelenleg Pátyon kapacitáshiány miatt nem engedélyeznek új csatorna bekötést, így bár a terület bármikor felosztható 4 db 1000m2 nél nagyobb építési telekre, melyek mindegyikére ikerház építése is megengedett, az újonnan létrejövő telkek csatorna ellátása jelenleg nem megoldható.
Mi a jó hír: a telken egy már elbontott ház állt, minden közmű (csatorna bekötés is) megtartásra került, így azonnal beépíthető, hasznosítható a terület.
Vállalkozóknak, nagycsaládosoknak ideális lehetőség. építse meg álmai házát és használja a fennmaradó többezer m2-t vállalkozásának, adja bérbe gépek, alapanyagok tárolására, vagy indítson otthoni biogazdálkodást rajta, amíg a többi telekrész is csatornázhatóvá válik.
A területről: A Kossúth utcára és a rendkívül csendes Temető utcára nyílik a telek. Az elbontott ház a Kossúth utcára nyílt a közművek innen vannak bevezetve. A Temető utcán hozzávetőlegesen 100 méteres utcafronttal rendelkezik a telek, így egy későbbi felosztás során rendkívül jól hasznosítható, széles utcafrontú telkek alakíthatók ki. A terület sík, viszont a Temető utca felőli oldala fás / bokros, így területrendezést igényel.
A beépítésre alkalmas, közművezett telkek értéke folyamatosan nő Pátyon. A telken lévő ház 1 évvel ezelőtti bontásának megkezdésekor még 40M forintért is lehetett kapni 1000m2 körüli építési telket, most a legolcsóbb 57 millióért hirdetik... A fennmaradó területek későbbi értékesítésével megalapozhatja nyugdíjas évei szabadságát, vagy gyermekei jövőjét.
Ha bármilyen kérdése merült fel, vagy szeretne jó döntést hozni amellyel a jövőjét is megalapozhatja, keressen bizalommal!
Végül a Részletes területszabályozás:
Az Lf-O-01-v jelű építési övezet előírásai:
a) Beépítési mód: oldalhatáron álló
b) Kialakítható legkisebb telek területe: 1000 m2
c) Legnagyobb terepszint feletti beépítettség: 30 %
d) Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 30 %
e) A szintterületi mutató maximális értéke: 0,4
f) Legkisebb zöldfelületi arány: 60 %
g) Legnagyobb épületmagasság: 4 m
i) A telkeken belül:
ia) az előkert mérete: 0 m
ib) az oldalkert: 6 m
ic) a hátsókert: 6 m

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 16. Utoljára módosítva: 2025. 06. 22.

Telkek ára Pátyon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Páty m² ár

21 e Ft

123 e Ft 83%

Ennek az ára

Páty átlagár

89 M Ft m Ft

63.1 m Ft -41%