Eladó telek

Pécel

Eladó telek leírása

Ha egy csöndes és zöldövezeti környéken szeretnél élni, akkor ez a telek tökéletes választás lehet számodra!
A telek lakóövezetben található, Pest vármegye Pécel városában, a Bartoshegyi-dűlőben, a Nyírfa utcában.
A telek mérete 455 nm, enyhe lejtéssel és szép panorámával.

Főbb tulajdonságai:
- 455 m2 lakóövezeti telek ("kivett beépítetlen terület),
- Lf-O/2 építési övezet ("Falusias lakó építési övezet")
- 30% beépíthetőség terepszint felett és alatt,
- 50% legkisebb zöldfelületi mutató,
- 5m legnagyobb épület magassság,
- 0,5 szintterületi mutató,
- egy fő rendeltetésű épület és legfeljebb 2 lakás létesíthető, azaz családi ház vagy ikerház,
- oldalhatáron álló építési mód,
- víz, villany, csatorna, gáz az utcában a telek előtt,
- a környezete már telejsen kiépült, rendezett, így építkezés már nem fogja zavarni a csendet,
- bekerített, rendezett telek, nincs rajta bontandó épület

Az ingatlan 5 percre van gyalog a buszvégállomáshoz, így a városi élet könnyedén elérhető. Itt található bevásárlási lehetőség is.
Az M0-ás felhajtója 5-6 percen belül elérhető. Vonattal a Keleti-pályaudvar 30 perc alatt elérhető.
Ugyanakkor a kertvárosi élet nyugalmát és csendjét élvezheted, amikor hazatérsz.
A környék biztonságos és csendes, így ideális választás lehet fiatal felnőttek számára, gyermekes családoknak, akik egy olyan otthont keresnek, amely a városi élet nyüzsgésétől távol van, de mégis könnyen elérhető.

Ha bármilyen kérdésed van az ingatlanról vagy a környékről, ne habozz felvenni velünk a kapcsolatot.
Szakértő csapatunk mindenben segít, hogy megtaláld a tökéletes otthont!

Referencia szám: T038747

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 20. Utoljára módosítva: 2025. 06. 03.

Telkek ára Pécelen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécel