A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 931

Magony Szilvia

Otthon Csoport

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

ALAPADATOK
- Solymár Község belterületén található telek:
- Per- és teher-, illetékmentes!
- Azonnal birtokba vehető!
- Besorolását tekintve GKSZ 1, gazdasági-kereskedelmi besorolás, ami szerint számos funkció megvalósítható!
- Két külön helyrajzi számon, összesen 7000 m².

ALKALMAS:
- Ipari, kereskedelmi és szolgáltatási célokra.
- Logisztikai központ.
- Irodaház építésre, nagy- és kiskereskedelmi tevékenység.
- Továbbá raktárcsarnokok építésére.
- Szállodai, éttermi szolgáltatás ellátásra egyaránt alkalmas.
- Rendezvényközpont kialakítására.
- Elektromos fejlesztés szempontjából bármilyen üzlet, elektromosautó szerviz vagy bármilyen kereskedelmi egység megvalósítására.
- Az adott területen érvényes és jóváhagyott, építési engedéllyel rendelkező tervek vannak, azonnal kezdhetően, egy 1000 m²-es kétszintes rendezvényközpont kialakítására.

INGATLAN:
- Beépítetlen, de jogerős építési engedéllyel rendelkezik.
- Az ingatlan 100%-os tulajdont képez.
- Közmű és elektromos fejlesztés szempontjából fejlesztésre került, minden közmű a telekhatáron belül van.
- Beépíthetőség: 40% - az elhelyezhető épület belmagassága 8 méter.
- Tüzivíz és csatorna a telekhatáron.
- 3 x 250 amper elektromos áram bevezetésre került.

KÖZLEKEDÉSI KAPCSOLAT:
- Járművel közvetlenül a 10. sz. főút felől, 2 körforgalom érintésével.
- Tömegközlekedési kapcsolatok: 830; 64; 218. sz. járatok a BKK, illetve a Volánbusz külön/közös üzemeltetésében.
- MÁV vasútállomás körülbelül 5 perc távolságra.

ELLÁTOTTSÁG:
- Településen belüli elhelyezkedés:
- Solymár kereskedelmi övezetében található.
- 10-es út mentén.
- Folyamatos fejlesztés, kimagasló kereskedelmi lokáció:
- Auchan, KFC, Burger King mellett.
- Lokációból adódóan a térség folyamatos fejlesztés alatt áll.
- Stratégiai elhelyezkedésű.
- Infrastruktúrális ellátottság:
- Nagyon jól megközelíthető, két körforgalom által közrezárt aszfaltozott út mentén.
- Új és jó minőségű infrastruktúrával ellátott.

AJÁNLAT KONSTRUKCIÓ:
- A telek részben vagy egészben eladó, bérbeadó.
- Eladási ár egyben:
- 342 millió forint.
- Bérleti díj:
- Megbeszélés tárgyát képezi, eladással kombinálható.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 12. Utoljára módosítva: 2025. 06. 15.

Telkek ára Solymáron

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Solymár m² ár

49 e Ft

134 e Ft 63%

Ennek az ára

Solymár átlagár

342 M Ft m Ft

96.1 m Ft -256%