A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a II. kerület egyik legszebb hegyvidéki részén, Szemlőhegyen található, jól és kényelmesen megközelíthető. Tömegközlekedése is kiváló, a 91, 291, 111, 29-es busz megállói a közelben találhatók, így akár Óbuda központját, akár Hűvösvölgy kirándulási és kikapcsolódási lehetőségeit, csatlakozó járatait, akár a Batthyány-, vagy a Széll Kálmán teret vagy a Nyugati pályaudvart gyorsan, átszállás nélkül elérhetjük. Jellegzetessége a környéknek a tiszta levegő, a sok zöld és ezekkel együtt a jó infrastruktúra. Több bevásárlóközpont (Rózsakert, Rózsadomb), iskolák, óvodák, kisebb boltok, szolgáltatók biztosítják az itt lakók kényelmét.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, sátortetős ház egy 1294nm nagyságú telken épült egy szinttel, amelyre a felső, tetőteres szint 1986-ban került megépítésre, kialakításra. A ház az utcáról néhány lépcsőn keresztül megközelíthető. Az épületben mindösszesen három lakás került kialakításra. Az épület karbantartott, szigetelt, a kert rendezett.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A kiadásra kínált ingatlan az épület felső szintjét foglalja el, szomszédja nincs. A lakás szép állapotú. Utolsó nagyobb felújítása most történt, melynek során légkondik kerültek beszerelésre, beüzemelésre, valamint felújításra került a parketta. A lakás frissen festve várja új lakóját.
A bejárati ajtón belépve a két részre osztott előszobába érünk. Mindkét része ablakos, világos, ahogy a lakás többi helyisége is a WC kivételével. A bejárattól rögtön balra nyílik a legkisebb szoba, majd a közlekedő, onnan a WC és a fürdő. A közlekedőben a beépített szekrény rejti a kazánt is. A fürdő mosdóval, zuhanyzóval és fürdőkáddal is felszerelt. A bejárattal szemben nyílik a nappali, amelyből a két nagyszobába és a konyhába léphetünk. A konyha gépesített, ott kapott helyet a mosógép is, méreténél fogva kiválóan alkalmas akár étkezésre is. A két szobához kapcsolódik az erkély, ahonnan gyönyörű panoráma tárul elénk kiegészítve a nyugalmat, csendet.
A lakás jelenleg nem lakott, akár azonnal birtokba vehető. Tájolásának köszönhetően egész nap világos, napos.
LAKÁS MÉRETEI:
A lakás bruttó alapterülete 121nm, melyből a nappali 23,5nm, a szobák 25,6nm, 23,1nm és 12,5nm nagyságúak. Az erkély 7nm, a konyha 14,8nm.
Belmagasság: 2,8m és a minimális magasság is 1,25m, így teljes terület jól kihasználható.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést és a melegvizet kombi cirkókazán biztosítja, de igénybe vehetjük a hűtő/fűtő klímákat is a kívánt hőmérséklet eléréséhez. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére külön vízóra nem került felszerelésre.
KÖLTSÉGEK:
A közös költség 25eFt, a vízdíj a lakók számától függően változik. A fűtés költsége eddig kedvezően alakult.
PARKOLÁS:
Parkolni a ház környezetében lehet kényelmesen és biztonságosan fizetős övezetben, de kerületi parkoló matricával gyakorlatilag ingyenesen.
BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás két havi kaució és az első havi bérleti díj, közös költség megfizetése után költözhető. A lakás elsődlegesen hosszútávra, de minimum egy évre, bútorozottan kiadó, akár irodai célra is. A lakásban dohányozni nem lehet, kisállat nem tartható.
Bérleti díja: 540.000,- forint + rezsi + két havi kaució
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaik közül!
Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 12. Utoljára módosítva: 2025. 05. 22.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, II. kerület, 1. emelet
