A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a II. kerületben található Hűvösvölgy városrészben. Jól megközelíthető, zöldövezeti környék, kitűnő infrastruktúrával. Gyorsan elérhető több kisebb/nagyobb bevásárló- és szórakozóhely, mint a Stop Shop, Mammut, MOM, Széphalom, Rózsakert, stb., de Budakeszi és Budaörs nagy bevásárlócentrumai is jól elérhetőek. A tömegközlekedést használókat több buszjárat, illetve villamos is segíti: mind a Széll Kálmán tér, mind a Móricz Zs. körtér, de akár Óbuda központja irányába is, továbbá az éjszakai járat segítségével a Belvároson át Budapest agglomerációjából is egyenesen hazatérhetünk. Gyalog távon belül találhatunk óvodát, iskolákat, gimnáziumot, lovardát, vendéglőt vagy kávézót, templomot, benzinkutat és sok más üzletet is. Rövidebb utazással továbbá elérhetők a Vasas Sportcentrum lehetőségei, a Szent János kórház, a Városmajor is.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, lapostetős, tizenkét lakásos társasház 1978-ban épült. Az épület körül nagy kert található, amelyben kocsibeállási lehetőség is kialakításra került. Az épület karbantartott, félszinteltolásos rendszerű, ahol a lakások a lépcsőházból nyílnak.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A kiadásra kínált ingatlan a ház második, legfelső emeletén helyezkedik el, hangulatos, zöldre néző. Jó beosztásának köszönhetően igen kényelmesen használható. A lakásban folyamatosan történtek felújítások, Az utolsók nemrég történtek, így 2020-ban új ablakok kerültek beépítésre, 2021-ben került beüzemelésre a mostani, kondenzációs kazán új radiátorokkal, valamint akkor újult meg a konyha. Az idén cserére kerültek a villanyvezetékek, felújításra került a fürdő és a WC. Friss a festés, mázolás, parkettacsiszolás.
A lakásba belépve a tágas előszoba fogad minket, amelyből a bejárattal szemben nyílik a WC, konyha, jobbra a két szoba és aztán a fürdő. A konyha használatát segítő kamra is jól kihasználható. A nagyszobát növeli a belőle megközelíthető erkély, ami kellemes pihenési lehetőséget biztosít.
A lakás jelenleg nem lakott, így akár azonnal birtokba vehető.
LAKÁS MÉRETEI:
A lakás alapterülete 47nm, a két szoba ebből 19,9nm és 7,7nm nagyságú.
Belmagasság: 2,6m.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakás fűtését kondenzációs kombi cirkókazán biztosítja a meleg vízzel egyetemben.
KÖLTSÉGEK:
A közös költség összege 17.000,- forint, ami tartalmazza a korlátlan vízfogyasztás díját is. A lakás rezsije kedvező, egyéni igények szerint alakul.
PARKOLÁS:
A parkolásra a ház előtti közterületen van ingyenes és biztonságos lehetőség minden napszakban, valamint lehetőség van egy autóval beállni a ház kertjében kialakított beállóra.
TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik a ház alsó szintjén egy 2,5nm nagyságú, saját használatú, száraz, zárható tároló is.
BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás a két havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetésével, a szerződés közokirati megerősítésével akár azonnal birtokba vehető. A lakásban kisállat nem tartható és csak nem dohányzók részére kiadó.
Bérleti díja: 299.000,- forint + rezsi + 2 havi kaució
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!
Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 02. Utoljára módosítva: 2025. 06. 02.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, II. kerület, 2. emelet
