A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Napfényes lakás, Németvölgy szívében
Teljesen felújított Budai lakást keresel, Buda egyik legjobb lokációjában, ahol minden üzlet sétatávolságon belül helyezkedik el? Megtaláltad!
Üdv Itthon!
RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ:
Budapest XII. kerületének, Németvölgy városrészében, a Böszörményi út elején szinte a Sashegy lábánál, liftes, jó állapotú ház 1. emeletén, 67m² alapterületű, 2 + félszoba elrendezésű, Amerikai-konyhás nappalival, csendes, világos, jó állapotú lakás, nagy belmagassággal és hatalmas ablakokkal kiadó.
LAKÁS
• 67 m² alapterületű
• funkcionálisan tökéletes - élhető terek,
dolgozó/gyerekszoba kialakításra került
• csendes, kiváló lokáció
A lakás teljeskörüen felújított és új bútorokkal és eszközökkel gépesített, így tényleg már csak költözni kell!
A lakás temperálásáért hűtő/fűtő klíma gondoskodik a mindennapokban.
A közös költség összege 18.060ft mely tartalmazza a szemétszállítást és az alapokat. Ezenkívül az áram és a vízdíj külön fogyasztás alapján fizetendő.
KINEK AJÁNLOM?
Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik szeretnének modern, kényelmes és igényes otthont Buda szívében, egy csendes, de mégis központi helyen, ahol minden sétatávolságon belül elérhető.
Akik egy mindent igényt kielégítő modern megoldásokkal felszerelt otthont keresnek.
Milyen feltételekkel bérelhető az ingatlan?
- minimum 12 hónap
- 2 havi kaució
- Gyerekeseket szívesen várunk
- dohányzás és kisállatt NEM engedélyezett
- beköltözés előtt közjegyzői okirat szükséges
- utána azonnali költözéssel
ÉPÜLET
30es évek elején épült ház. Jelenleg közel 60 lakásos társasházként üzemel. A szomszédok kedvesek és halkak. Az épületet rendszeresen karbantartják és gondozzák.
NÉMETVÖLGY
A Gébics utca, a XII. kerületben Németvölgy kerületrészben helyezkedik el, a Gesztenyés kerttől 250m a MOM Parktól 450 méterre. Kedvelt központúsága, csendes, zöld, fákkal szegélyezett utcái miatt, mint amilyen ez is. Rendkívül hangulatos, minden a közvetlen közelben, amire a mindennapok során szüksége lehet. A környék legnagyobb előnyei:
- közvetlen közelben lévő parkok - Gesztenyés-kert, Csörsz park
- kiváló közlekedés - legközelebbi megálló a sirály utcai 110,112-es busz, Séta távolságra a Bah-csomópont: 17,61-es villamos, 8,212-es busz.
-Legközelebbi Mol bubi állomásaa MoM Kulturális központ előtt.
- MOM Park bevásárlóközpont, mely Budapest egyik legexkluzívabb plázája
- Szórakozási lehetőségek: Cinema MOM, Bowling, rendezvények a MOM kultúrális központban
- jó minőségű, friss termelői áruk a helyi piacról a megfelelő táplálkozáshoz
- egészségügyi ellátás - Wáberer Medical Center
- számos sportolási lehetőség a közelben pl.: MOM Sport (uszoda, tenisz, foci, kosár, konditerem stb.)
- az egyetemek 20 percen belül vannak (Corvinus, BME, ELTE)
- infrastrukturálisan rendkívül jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb.
Program ajánló a környéken:
reggeli futás a Gesztenyéskertben
brunch reggeli a Villa Bagatelle Budapestben
ebéd a híres Larus
Naplemente megtekintése a Sas hegy tetején a fátra térről
Itt minden adott ahhoz, hogy komfortosan élhessen. A fontos létesítmények gyalogtávolságra vannak, így autóhasználatra nem feltétlenül van szükség a hétköznapokon. Kitűnő választás a parkok, játszóterek, piacok és bevásárlóközpontok, oktatási-nevelési és kulturális intézmények, valamint sportkomplexumok közelsége miatt.
------------
Gyere el és tekintsd meg személyesen is - pozitívan fogsz csalódni. Várom hívásod!
Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 28. Utoljára módosítva: 2025. 06. 18.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, XII. kerület, Németvölgy, félemelet
