Kiadó üzlethelyiség

Budapest, XI. kerület, szuterén

Kiadó üzlethelyiség leírása

A MÓRICZ ZSIGMOND KÖRTÉRTŐL 600 M-RE 100 M2-ES SZUTERÉN ÜZLET KIADÓ

-----
100 M2 BASEMENT SHOP AVAILABLE FOR RENT 600 M FROM MÓRICZ ZSIGMOND KÖRTÉR
For English please scroll down or search on the English website(s)!
-----

Ha szeretne egy JÓ ÁLLAPOTÚ, ABLAKOS, HANGULATOS, NAGY MÉRETŰ TÜKRÖKKEL FELSZERELT üzlethelyiséget bérelni RENDKÍVÜL KEDVEZŐ ÁRON, mégis SZENZÁCIÓS ELHELYEZKEDÉS mellett, ez a lehetőség önnek szól!

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS
Az üzlethelyiség a Villányi és a Bocskai út között, a Móricz Zsigmond körtértől 600 méterre, a Kosztolányi Dezső tértől mindössze 1-2 perc sétára található, a Feneketlen-tó közvetlen közelében, egy rendezett, jó állapotú tégla építésű társasház alagsorában.
Parkolási lehetőség közvetlenül az üzlet előtt adott.

BELSŐ TÉR, AMI SZABADSÁGOT AD
Az üzletben helyet kapott egy 81 m2-es, járólappal burkolt, a fotókon is láthatóan tükrökkel felszerelt tágas helyiségen kívül két kisebb helyiség is, az alaprajzon látható elrendezésben, melyek további lehetőséget nyújtanak az ön profiljának kialakításához.

KIEGÉSZÍTŐ JELLEMZŐK
Az üzlethelyiség észak-keleti, keleti tájolású, az utcára néző ablakokkal rendelkezik. Belmagassága 210 cm.
Az üzlethez mosdó használata biztosított, a bejárati rész túloldalán található wc-k a bérlő rendelkezésére állnak. (ld. az alaprajzon)
A fűtését a bérlő önállóan, elektromos úton tudja megoldani. A villamos energia elérhető teljesítménye 48A.
A rezsi fogyasztás alapján kerül havonta elszámolásra.
A közös költség 16.500 forint, mely a szemétszállítást díját nem tartalmazza, igény esetén arra a bérlőnek kell megállapodást kötnie.

AZ ÜZLETHELYISÉG SZÁMTALAN PROFIL SZÁMÁRA IDEÁLIS
Akár kereskedelmi vagy szolgáltatási, akár irodai vagy logisztikai profilban gondolkodik, ragyogó helyet tud itt számára találni, köszönhetően a rendkívül jó elérhetőségnek, valamint méretének és a több kialakított helyiségnek.
Belső kialakítása és berendezése, a falak nagy méretű tükrökkel történt felszerelése ideális lehetőséget nyújt többek között RUHÁZATI ÜZLET vagy BEMUTATÓ TEREM nyitására, KOZMETIKAI vagy FODRÁSZATI tevékenység nyújtására, illetve rendkívül alkalmas MOZGÁS STÚDIÓ, PRÓBATEREM számára is.
A közlekedés ragyogó, a Móricz Zsigmond körtér és Kosztolányi Dezső tér közelsége rendkívül vonzó bármely tevékenység esetén.

KEDVEZŐ BÉRLETI FELTÉTELEK
A bérleti díjat áfa nem terheli, az ingatlan augusztustól két havi bérleti díjnak megfelelő kaució és az első havi bérleti díj megfizetése mellett birtokba vehető.

Nézze meg és álmodja meg tevékenysége új, egyedi otthonát!
Béreljen most egy jó állapotú, szép üzlethelyiséget és élvezze az általa kínált számtalan előnyt!

Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok:

+36 70 63 73 773; parti.aniko@varos.hu
illetve: Viber, Messenger, WhatsApp
=====

100 M2 BASEMENT SHOP AVAILABLE FOR RENT 600 M FROM MÓRICZ ZSIGMOND KÖRTÉR

If you would like to rent a business space in GOOD CONDITION, WITH WINDOWS, ATTRACTIVE, EQUIPPED WITH LARGE MIRRORS AT AN EXTREMELY LOW PRICE, yet with a SENSATIONAL LOCATION, this opportunity is for you!

EXCELLENT LOCATION
The business space is located between Villányi and Bocskai streets, 600 meters from Móricz Zsigmond körtét, only 1-2 minutes walk from Kosztolányi Dezső square, in the immediate vicinity of Feneketlen Lake, in the basement of a tidy, well-maintained brick apartment building.
Parking is available directly in front of the shop.

INTERIOR SPACE THAT GIVES FREEDOM
In addition to a spacious 81 m2 room covered with tiles and equipped with mirrors as seen in the photos, the store also has two smaller rooms, in the layout shown on the floor plan, which provide additional opportunities for developing your profile.

ADDITIONAL FEATURES
The store is north-east facing, east facing, with windows overlooking the street. Its interior height is 210 cm.
The use of a sink is provided for the store, and the toilets located on the other side of the entrance are at the tenants disposal. (see floor plan)
The tenant can independently use the electrical heating. The available power of electricity is 48A.
The utility bill is calculated monthly based on consumption.
The common cost is 16,500 HUF, which does not include the garbage collection fee; if required, the tenant must conclude an agreement.

THE BUSINESS PREMISES ARE IDEAL FOR NUMEROUS PROFILES
Whether you are thinking of a commercial or service, office or logistics profile, you can find a brilliant place for yourself here, thanks to the extremely good accessibility, size and multiple designed rooms.
Its interior design and furnishings, the installation of large mirrors on the walls provide an ideal opportunity, among other things, to open a CLOTHING STORE or SHOWROOM, to provide COSMETIC or HAIRDRESSING activities, and is also highly suitable for an EXERCISE STUDIO, DANCEROOM.
The traffic is brilliant, the proximity of Móricz Zsigmond körtér and Kosztolányi Dezső tér is extremely attractive for any activity.

FAVORABLE RENTAL TERMS
The rental fee is not subject to VAT, the property can be taken into possession from August with a deposit equivalent to two months rent and the payment of the first months rent.

Take a look and dream of your new, unique home for your business!
Rent an amazing, beautiful business premises now and enjoy the countless advantages it offers!

For more information and to schedule a viewing, please contact me at any time. If I cannot answer the phone, I will always call you back and respond to all mail.

+36 70 63 73 773; parti.aniko@varos.hu
or: Viber, Messenger, WhatsApp
=====

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 08. Utoljára módosítva: 2025. 06. 19.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, szuterén